Жилищное строительство в России в XXI веке
Материал из Documentation.
В 2004 году был принят закон о долевом строительстве, призванный защитить покупателей жилья в новостройках. Закон должен был регулировать все аспекты покупки жилья в новостройках: от ответственности застройщиков и прав дольщиков до вопросов финансирования строек. Власти рассчитывали, что закон снизит риски частных инвесторов. Закон на первых порах усложнил застройщикам привлечение денег. Но это препятствие было быстро устранено — компании начали продавать квартиры в обход закона: через векселя, предварительные договоры на право заключения договора купли-продажи и проч.[1]
В 2007 году в России было введено вдвое больше жилья, чем в 2000 году — 61,2 млн м2.[2]
В 2009 году ввод жилья в России упал (впервые с 2000 года) до 59,9 млн м2.[3]
Восстановление реальных доходов населения России после кризиса 2008—2009 годов способствовало расширению спроса на жильё и активизации строительных работ.[4]
В 2010 году ВЭБ принял программу инвестиций в проекты строительства ипотечного жилья общим объемом 250 млрд рублей.[5]
По итогам 2011 года, согласно данным Росстата, в России было введено 62,3 млн м2 жилья, что на 6,6 % больше, чем в 2010 году. В пересчете на одного жителя это составляет 0,43 м2, что является вторым по величине показателем в истории России после рекордного 2008 года. В сравнении с 2010 годом удельный показатель ввода жилья увеличился на 5 %.[6]
По информации Росстата, по итогам 2012 года в России построили 838 тыс. квартир общей площадью 65,7 миллиона квадратных метров.[7]
По итогам 2012 года в России построили 5,8 квартиры на 1000 жителей. Согласно исследованию компании Deloitte, это является вторым показателем в Европе. На первой позиции расположилась Франция, где ввод в эксплуатацию составил 7,8 квартиры на 1000 граждан. Третье место заняла Австрия. Средним показателем для 27 крупнейших европейских стран стал 3,3 квартиры.[8]
По итогам 2013 года в России было построено 69,4 млн м2 жилой недвижимости — на 5,6 % больше относительно 2012 года.
По итогам 2013 года в России было построено 912 100 квартир, что на 10,3 % больше, чем годом ранее.
В июле 2015 года первый вице-премьер Игорь Шувалов поставил задачу поэтапной отмены долевого строительства к 2020 году.[9]
В 2015 году в России введено рекордное количество жилья — 85,3 млн м2.[10]
Сокращение доходов населения России стало основной причиной снижения спроса на жильё и уменьшения объёмов его ввода в 2016—2018 годах.[11]
26 октября 2017 года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что «на смену долевому строительству придёт проектное финансирование застройки — в условиях невысокой инфляции ее под небольшой процент будут кредитовать банки, а люди смогут покупать уже готовые квартиры».[12]
5 ноября 2017 года на сайте президента России были опубликованы поручения Путина по итогам совещания с правительством России 25 октября 2017 года по вопросам строительства жилья. В частности, Путин поручил утвердить до 15 декабря 2017 года дорожную карту по поэтапному переходу от долевого строительства в России к банковскому кредитованию и иным формам финансирования, минимизирующим риск для граждан.[13]
В 2017 году Банк России начал участвовать в создании нового механизма финансирования жилищного строительства в России.[14]
С начала 2018 года в России наблюдалось заметное увеличение площади квартир, находящихся в стадии строительства. Основная причина такой динамики — изменения в законодательном регулировании строительства с долевым участием: застройщики стремились начать работы на наибольшем количестве новых объектов, чтобы получить возможность их завершения по старым правилам.[15]
7 июня 2018 года президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» дал правительству указание выйти на способы строительства жилья без долевого участия.[16]
В декабре 2018 года президент России Владимир Путин дал правительству ряд поручений, связанных со сферой жилищного строительства. Кабмину, в частности, было предписано проработать вопрос создания с участием АО «Дом. РФ» специализированной кредитной организации для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.[17]
В конце декабря 2018 года Путин подписал закон, согласно которому с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны использовать эскроу-счета в проектах жилищного строительства. Строительство домов будет в этом случае финансироваться за счёт банковских кредитов, а деньги дольщиков застройщик будет получать только после того, как здание введено в эксплуатацию.[18]
В 2018 году в России было введено в эксплуатацию 1071 тыс. квартир общей площадью 75,3 млн м2.[19]
К 2019 году в России появилось около 200 тыс. обманутых дольщиков.[20]
С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ, регулирующий порядок инвестирования в строящиеся дома и приобретение квартир в российских новостройках.
С 1 июля 2019 года все застройщики должны продавать квартиры через счета эскроу в уполномоченных банках. Исключение сделано только для тех, у кого строительная готовность объекта превышает 30 %, а договоров долевого участия заключено не менее чем на 10 % общей площади дома. Особые условия введены для ГК ПИК и ЛСР — им достаточно иметь готовность объектов 6 %.[21]
Якушев в 2019 году начинал реализацию нацпроекта «Жильё и городская среда».[22]
В 2019 году в России было сдано в эксплуатацию 79,4 млн м2 жилья.[23]
В первой половине 2020 года отрасль жилищного строительства в России развивалась в условиях действия значимого негативного шока в экономике, связанного с пандемией COVID-19.[24]
За первые восемь месяцев 2020 г. ввод жилья в России составил 40 млн кв. м, что на 5,5 % меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Сокращение ввода жилья в январе-августе связано с влиянием режима самоизоляции в апреле-мае, при котором во многих регионах была приостановлена регистрация недвижимости, что сказалось на динамике ввода жилья населением, а в Москве и Московской области было заморожено строительство многоквартирных домов, из‑за чего сроки сдачи отдельных объектов были перенесены.[25]
В сентябре 2020 года в Госдуму был внесен законопроект о реновации жилья по всей России. Документ регулирует комплексное развитие территорий и расселение ветхого и аварийного жилья. Он также предполагает комплексную реновацию промышленных территорий. В основе инициативы — московская программа реновации пятиэтажек. Включать в программу будут те дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали инициативу, в том числе на общих собраниях.[26]
В 2021 году в России были введены в строй рекордные 92,6 млн м2 жилья.[27]
В 2022 году был поставлен абсолютный рекорд жилищного строительства в России — 102.6 млн м² жилой недвижимости. В сравнении с 2021 годом объем ввода жилой недвижимости увеличился на 11 %, на 27 % выше, чем средний ввод в период с 2015 по 2020 и вдвое выше, чем с 2005 по 2007.[28]
Содержание |
[править] Виды жилья
[править] Многоквартирные дома
С конца 2019 года в России наблюдалось уменьшение общей площади строящегося многоквартирного жилья.[29]
[править] Жилые комплексы
По состоянию на декабрь 2021 года на Черноморском побережье продолжалось строительство ЖК «Босфор» (5 домов бизнес-класса — 1561 квартира) и «Форт Адмирал» (4 дома бизнес-класса — 849 квартир).[30]
[править] Индивидуальное строительство
В начале 2018 года в России несколько увеличился ввод индивидуальных домов населением, что в значительной степени было связано с постановкой на учёт индивидуального жилья в преддверии ожидавшейся отмены «дачной амнистии».[31]
В марте-июне 2020 года в России динамика ввода жилья населением, рассчитанная за скользящий квартал, была хуже, чем динамика ввода многоквартирных домов. Однако в июле 2020 года годовые темпы спада индивидуального жилищного строительства стали сокращаться.[32]
В сентябре 2020 года Минфин России разработал законопроект по включению индивидуального жилого строительства (ИЖС) и приобретения незавершенного объекта ИЖС в список целей ипотечных кредитов с возможностью их частичного погашения за счет федеральной выплаты 450 тыс. руб. для многодетных семей.[33]
[править] Жильё в стадии строительства
По оперативным данным Единой информационной системы жилищного строительства, на 1 ноября 2023 года объем строящегося жилья в России составил 105,7 млн кв. м, или 2,1 млн квартир. По сравнению с той же датой 2022 года количество строящихся домов увеличилось на 5,2 %, объем жилой площади вырос на 5,2 %, количество квартир — на 5,7 %.[34]
[править] Разрешения на строительство
В январе 2023 года девелоперы по всей России получили 192 разрешения на строительство (РНС) в общей сложности 2,51 млн м² жилья, подсчитал «Ъ» на основе данных единой информсистемы «Наш. Дом. РФ». Этот показатель, дающий представление о количестве выводимых на рынок новых проектов, оказался почти вдвое меньше, чем за тот же период 2021—2022 годов. Объём строящихся площадей, на которые получены разрешения в январе 2023 года, сократился более чем на 19 % как год к году, так и по сравнению с тем же месяцем 2021 года.[35]
[править] Использование эскроу-счетов
Эскроу-счета вводились в 2018 году по указанию Владимира Путина, потребовавшего снизить риски для покупателей квартир в новостройках.[36]
«Сбер» первым в России начал работать в рамках нового механизма долевого строительства жилой недвижимости — первый счет эскроу был открыт в 2018 году.[37]
Реформа финансирования строительства жилой недвижимости с помощью счетов эскроу, запущенная 1 июля 2019 года, помогла решить главную задачу — защитить интересы дольщиков.[38]
На 01.09.2020 24 банками открыто 179,6 тыс. счетов эскроу, на которых депонировано более 0,6 трлн рублей.[39][40]
По состоянию на осень 2020 года ни один проект, реализуемый с использованием счетов эскроу, не попал в реестр проблемных.[41]
В июне 2021 года было сообщено, что Сбер и строительная компания «ИНПК Инвестмент» заключили пилотную сделку по кредитованию строительства коттеджного посёлка в Ростовской области с использованием счетов эскроу. Отличительная особенность сделки — использование для индивидуального жилищного строительства схемы финансирования, которая ранее применялась в проектах по строительству многоэтажных жилых домов.[42]
По состоянию на июнь 2021 года на счетах эскроу находились 2 трлн рублей.[43]
Объем средств на этих счетах эскроу в 2021 году, по данным Банка России, достигал 3,1 трлн руб.[44]
В I квартале 2022 года объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил более 3,7 трлн рублей. Это рекордный объем привлеченных за квартал средств.
По данным информсистемы «Наш. Дом. РФ», на начало мая 2022 года из 95 млн м² строящегося жилья по всей России 78 млн м² возводится с использованием эскроу-счетов.[45]
[править] Строительные компании
В 2007 году одни из крупнейших российских строителей жилья — ГК ПИК и группа ЛСР провели IPO на Лондонской бирже.[46]
[править] Финансы
В первом полугодии 2020 г. российские компании, занятые в сфере жилищного строительства, столкнулись с затруднениями, вызванными пандемией COVID-19 (общее ухудшение ситуации в экономике, снижение спроса, дезорганизация производственного процесса из‑за ограничительных мер в отдельных регионах и так далее). Эти затруднения отразились на финансовом положении строительных компаний, главным образом в сфере платежей и расчетов с поставщиками и подрядчиками.[47]
[править] Кредиты строительным компаниям
Государственная программа субсидирования ставок по кредитам организациям, занятым в сфере жилищного строительства, была введена в России в апреле 2020 г. в числе мер по смягчению последствий пандемии коронавируса для российской экономики. Эта программа, позволившая снизить затраты застройщиков на обслуживание портфеля обязательств, накопленного в период более благоприятной экономической конъюнктуры, способствовала повышению финансовой устойчивости строительной отрасли. По данным «ДОМ.РФ», к августу 2020 года более 150 застройщиков воспользовались данной возможностью.[48]
[править] Прочее
На московский рынок компания Etalon Group вышла в 2006 году, в 2011 году провела IPO и привлекла больше $500 млн.[49]
Группа компаний «Самолёт» была основана в 2012 году и начинала строить свои первые дома в Люберцах.[50]
По оценкам Банка России, основанным на данных Росстата и системы «БИР-Аналитик» агентства Прайм, спад в российской экономике в 2015 году привёл к заметному сокращению количества компаний, занятых жилищным строительством, и укрупнению среднего размера строительной компании. Вследствие этого изменился «профиль» распределения компаний по размеру внутри сектора. Так, если в 2014 году выручку менее 1 млрд руб. имели почти 60 % компаний, то к 2017 году их доля сократилась до 22 %, а к 2018 году — уже до 20 %.[51]
Группа компаний ПИК стала крупнейшим российским застройщиком жилья после того, как поглотила в 2016 году одного из основных своих конкурентов, компанию «Мортон» Александра Ручьёва.[52]
В 2016 году группа «ФСК» взяла на себя долги крупнейшего московского домостроительного комбината ДСК-1 и стала его владельцем.[53]
В 2018 году группа «МИЦ» сдала более 300 000 м² жилья.[54]
[править] Банки
[править] ВЭБ
В 2010 году ВЭБ принял программу инвестиций в проекты строительства ипотечного жилья общим объемом 250 млрд руб.[55]
[править] Сбербанк
По состоянию на июнь 2021 года 7,3 % корпоративного кредитного портфеля «Сбербанка» составляет финансирование строительства жилой недвижимости, в абсолютных числах это свыше 1 трлн рублей.[56]
[править] Регионы
Среди субъектов Российской Федерации в 2016 году наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 11,1 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 5,7 %, Москве — 4,2 %, Санкт-Петербурге — 3,9 %, Республике Башкортостан — 3,4 %, Республике Татарстан — 3,0 %, Ростовской области — 2,9 %, Новосибирской области — 2,8 %, Ленинградской области — 2,7 %, Свердловской области — 2,6 %, Самарской области и Республике Дагестан — по 2,3 %. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины общей площади жилья, введенной в России.[57]
В региональном разрезе отрицательная динамика ввода жилья в январе-августе 2020 г. наблюдалась в большинстве регионов (48 из 85), в том числе в Москве и Московской области. В группе субъектов, где показатели ввода остались в положительной зоне, оказались два других региона из числа крупнейших по объемам строительства — Санкт-Петербург и Краснодарский край, в которых деятельность строительных организаций не приостанавливалась. Рост ввода жилья в Санкт-Петербурге, помимо данного фактора, может быть обусловлен эффектом низкой базы предыдущего года.[58]
[править] Липецкая область
С 2019 года пилотный проект по предоставлению льготных ипотечных кредитов для ИЖС начал реализовываться в Липецкой области.[59]
[править] Москва
Группа компаний «ИНТЕКО» 15 марта 2013 года приступила к строительству второй очереди элитного жилого комплекса «Садовые кварталы» в Хамовниках.[60]
[править] Санкт-Петербург
В целом за 2019 год объём ввода жилья в Санкт-Петербурге сократился на 12 %.[61]
[править] Свердловская область
В августе 2018 года было сообщено, что компания «Синара-Девелопмент» приступила к строительству жилого квартала в районе «Солнечный» в южной части Екатеринбурга.[62]
[править] Государственная политика
24 июля 2008 года — федеральный закон № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».[63]
В 2008 году в России был создан Фонд развития жилищного строительства. Фонд РЖС за время своей работы ввёл в эксплуатацию 5,9 млн м2 жилых домов в 27 регионах России.[64]
В Послании 2013 года Путин поставил цель к 2016 году преодолеть отметку в 75 млн м2/год строительства жилья в России.[65]
1 марта 2018 года Путин заявил: «Нам нужно <…> стремиться к увеличению объёмов строительства [жилья в России] с сегодняшних 80 до 120 миллионов квадратных метров в год».[66]
Летом 2022 году в России запустили проект «Дальневосточный квартал».[67]
[править] Показатели
[править] Объём строительства
Ввод в действие жилых домов в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[68]
- 2001 год: 31,7 (+4,6 % к предыдущему году)
- 2002 год: 33,8 (+6,6 %)
- 2003 год: 36,4 (+7,7 %)
- 2004 год: 41,0 (+12,6 %)
- 2005 год: 43,6 (+6,3 %)
- 2006 год: 50,6 (+16,1 %)
- 2007 год: 61,2 (+20,9 %)
- 2008 год: 64,1 (+4,7 %)
- 2009 год: 59,9 (-6,6 %)
- 2010 год: 58,4 (-2,5 %)
- 2011 год: 62,3 (+6,7 %)
- 2012 год: 65,7 (+5,5 %)
- 2013 год: 70,5 (+7,3 %)
- 2014 год: 84,2 (+19,4 %)
- 2015 год: 85,3 (+1,3 %)
- 2016 год: 80,2 (-6,0 %)
- 2017 год: 79,2 (-1,2 %)
Ввод в действие жилых домов в России на 1000 человек населения (м2 общей площади жилых помещений):[69]
- 2001 год: 217 (+4,8 % к предыдущему году)
- 2002 год: 233 (+7,4 %)
- 2003 год: 252 (+8,2 %)
- 2004 год: 285 (+13,1 %)
- 2005 год: 304 (+6,7 %)
- 2006 год: 353 (+16,1 %)
- 2007 год: 429 (+21,5 %)
- 2008 год: 449 (+4,7 %)
- 2009 год: 419 (-6,7 %)
- 2010 год: 409 (-2,4 %)
- 2011 год: 436 (+6,6 %)
- 2012 год: 459 (+5,3 %)
- 2013 год: 491 (+7,0 %)
- 2014 год: 576 (+17,3 %)
- 2015 год: 583 (+1,2 %)
- 2016 год: 547 (-6,2 %)
- 2017 год: 540 (-1,3 %)
- 2018 год: 515[70]
- 2019 год: 559[71]
Число построенных квартир в России (тыс.):[72]
- 2001 год: 382 (+2,4 % к предыдущему году)
- 2002 год: 396 (+3,7 %)
- 2003 год: 427 (+7,8 %)
- 2004 год: 477 (+11,7 %)
- 2005 год: 515 (+8,0 %)
- 2006 год: 609 (+18,3 %)
- 2007 год: 722 (+18,6 %)
- 2008 год: 768 (+6,4 %)
- 2009 год: 702 (-8,6 %)
- 2010 год: 717 (+2,1 %)
- 2011 год: 786 (+9,6 %)
- 2012 год: 838 (+6,6 %)
- 2013 год: 929 (+10,9 %)
- 2014 год: 1124 (+21 %)
- 2015 год: 1195 (+6,3 %)
- 2016 год: 1167 (-2,3 %)
- 2017 год: 1139 (-2,4 %)
Средний размер построенных квартир в России (м2 общей площади):[73]
- 2001 год: 83,1 (+2,5 % к предыдущему году)
- 2002 год: 85,3 (+2,6 %)
- 2003 год: 85,4 (+0,1 %)
- 2004 год: 86,0 (+0,7 %)
- 2005 год: 84,5 (-1,7 %)
- 2006 год: 83,1 (-1,7 %)
- 2007 год: 84,7 (+1,9 %)
- 2008 год: 83,4 (-1,5 %)
- 2009 год: 85,3 (+2,3 %)
- 2010 год: 81,5 (-4,5 %)
- 2011 год: 79,3 (-2,7 %)
- 2012 год: 78,4 (-1,1 %)
- 2013 год: 75,8 (-3,3 %)
- 2014 год: 74,9 (-1,2 %)
- 2015 год: 71,4 (-4,7 %)
- 2016 год: 68,7 (-3,8 %)
- 2017 год: 69,6 (+1,3 %)
Средний размер квартир, построенных населением в России (м2 общей площади):[74]
- 2001 год: 120,4 (+1,3 % к предыдущему году)
- 2002 год: 125,7 (+4,4 %)
- 2003 год: 131,9 (+4,9 %)
- 2004 год: 138,5 (+5,0 %)
- 2005 год: 138,3 (-0,1 %)
- 2006 год: 138,7 (+0,3 %)
- 2007 год: 138,8 (+0,1 %)
- 2008 год: 136,7 (-1,5 %)
- 2009 год: 135,9 (-0,6 %)
- 2010 год: 132,6 (-2,4 %)
- 2011 год: 132,9 (+0,2 %)
- 2012 год: 134,4 (+1,1 %)
- 2013 год: 134,4 (+0,0 %)
- 2014 год: 135,2 (+0,6 %)
- 2015 год: 129,6 (-4,1 %)
- 2016 год: 126,7 (-2,2 %)
- 2017 год: 135,1 (+6,6 %)
[править] Строительство жилья населением
Ввод в действие жилых домов, построенных населением[75] в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[76]
- 2001 год: 13,1 (+4,0 % к предыдущему году)
- 2002 год: 14,2 (+8,4 %)
- 2003 год: 15,2 (+7,0 %)
- 2004 год: 16,1 (+5,9 %)
- 2005 год: 17,5 (+8,7 %)
- 2006 год: 20,0 (+14,3 %)
- 2007 год: 26,3 (+31,5 %)
- 2008 год: 27,4 (+4,2 %)
- 2009 год: 28,5 (+4,0 %)
- 2010 год: 25,5 (-10,5 %)
- 2011 год: 26,8 (+5,1 %)
- 2012 год: 28,4 (+6,0 %)
- 2013 год: 30,7 (+8,1 %)
- 2014 год: 36,2 (+17,9 %)
- 2015 год: 35,2 (-2,8 %)
- 2016 год: 31,8 (-9,7 %)
- 2017 год: 33,0 (+3,8 %)
Число квартир, построенных населением в России (тыс.):[77]
- 2001 год: 108 (+1,9 % к предыдущему году)
- 2002 год: 113 (+4,6 %)
- 2003 год: 115 (+1,8 %)
- 2004 год: 116 (+0,9 %)
- 2005 год: 127 (+9,5 %)
- 2006 год: 144 (+13,4 %)
- 2007 год: 190 (+31,9 %)
- 2008 год: 200 (+5,3 %)
- 2009 год: 210 (+5,0 %)
- 2010 год: 192 (-8,6 %)
- 2011 год: 201 (+4,7 %)
- 2012 год: 211 (+5,0 %)
- 2013 год: 228 (+8,1 %)
- 2014 год: 268 (+17,5 %)
- 2015 год: 272 (+1,5 %)
- 2016 год: 251 (-7,7 %)
- 2017 год: 244 (-2,8 %)
[править] Городская местность
Ввод в действие жилых домов в городах и посёлках городского типа в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[78]
- 2001 год: 24,3 (+5,2 % к предыдущему году)
- 2002 год: 26,2 (+7,8 %)
- 2003 год: 28,3 (+8,0 %)
- 2004 год: 32,3 (+14,1 %)
- 2005 год: 34,1 (+5,6 %)
- 2006 год: 40,6 (+19,1 %)
- 2007 год: 47,5 (+17,0 %)
- 2008 год: 49,0 (+3,2 %)
- 2009 год: 43,8 (-10,6 %)
- 2010 год: 43,7 (-0,2 %)
- 2011 год: 46,8 (+7,1 %)
- 2012 год: 50,0 (+6,8 %)
- 2013 год: 53,0 (+6,0 %)
- 2014 год: 62,2 (+17,4 %)
- 2015 год: 62,0 (-0,3 %)
- 2016 год: 58,8 (-5,2 %)
- 2017 год: 57,2 (-2,7 %)
[править] Сельская местность
Ввод в действие жилых домов в сельской местности в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[79]
- 2001 год: 7,4 (+2,8 % к предыдущему году)
- 2002 год: 7,6 (+2,7 %)
- 2003 год: 8,1 (+6,6 %)
- 2004 год: 8,7 (+7,4 %)
- 2005 год: 9,5 (+9,2 %)
- 2006 год: 10,0 (+5,3 %)
- 2007 год: 13,7 (+37 %)
- 2008 год: 15,1 (+10,2 %)
- 2009 год: 16,1 (+6,6 %)
- 2010 год: 14,7 (-8,7 %)
- 2011 год: 15,5 (+5,4 %)
- 2012 год: 15,7 (+1,3 %)
- 2013 год: 17,5 (+11,5 %)
- 2014 год: 22,0 (+25,7 %)
- 2015 год: 23,3 (+5,9 %)
- 2016 год: 21,4 (-8,2 %)
- 2017 год: 22,0 (+2,8 %)
[править] Стоимость строительства
Средняя фактическая стоимость строительства одного м2 общей площади жилых помещений во введённых в эксплуатацию жилых зданиях в России (тыс. рублей):[80][81]
- 2010 год: 31,877
- 2015 год: 39,258
- 2016 год: 40,890
- 2017 год: 41,459
- 2018 год: 41,358
- 2019 год: 42,551
[править] Доля в инвестициях
Удельный вес затрат на жилищное строительство в общем объёме инвестиций в основной капитал в России:[82]
- 2010 год: 12,2 %
- 2015 год: 15,6 %
- 2016 год: 14,7 %
- 2017 год: 13,6 %
- 2018 год: 13,1 %
- 2019 год: 13,2 %
[править] Счета эскроу
Доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием счетов эскроу:[83]
- 1 января 2020 года: 25 %
- 24 сентября 2020 года: 41 %
[править] Ссылки
- Ввод жилья в России за январь-сентябрь 2021 года вырос на 31,2 % (графики)
- Строительство жилья профессиональными застройщиками. Российская Федерация. Июнь 2022
[править] Примечания
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ [1]
- ↑ [2]
- ↑ [3]
- ↑ [4]
- ↑ [5]
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ [6]
- ↑ [7]
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ [8]
- ↑ [9]
- ↑ [10]
- ↑ [11]
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ [12]
- ↑ [13]
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [14]
- ↑ [15]
- ↑ [16]
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [17]
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [18]
- ↑ [19]
- ↑ [20]
- ↑ [21]
- ↑ [22]
- ↑ Включает «раскрытые» счета эскроу, а также суммы средств, перечисленных с «раскрытых» счетов эскроу
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [23]
- ↑ [24]
- ↑ [25]
- ↑ [26]
- ↑ Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [27]
- ↑ [28]
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ [29]
- ↑ [30]
- ↑ [31]
- ↑ Внешэкономбанк. Досье. 24 мая 2018
- ↑ [32]
- ↑ [33]
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ Жилищное строительство. Октябрь 2019 года
- ↑ [34]
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
- ↑ [35]
- ↑ Российское законодательство: 20 лет развития в русле новой Конституции Российской Федерации // Москва, 2013
- ↑ Развитие системы жилищно-коммунального хозяйства: опыт России и Польши (к Четвертому форуму регионов России и Польши, 21-22 мая 2012 года)
- ↑ Путин
- ↑ [36]
- ↑ Ежегодный отчёт Правительства в Государственной Думе. 23 марта 2023
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2019 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2019 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ За счёт собственных и привлеченных средств
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без жилых помещений, в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах
- ↑ Строительство зданий — 2020
- ↑ Строительство в России 2020
- ↑ Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года
