Жильё в России в 2012 году
Материал из Documentation.
На конец 2012 года жилищный фонд в России составил 3,35 млрд м2 общей площади, в том числе в городских поселениях 2,43 млрд м2 (72 %), в сельской местности — 923 млн м2 (28 % общей площади).[1]
По состоянию на конец 2012 года общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя России, составляла 23,4 м2, в том числе в городской местности — 22,9 м2, сельской местности — 24,8 м2. В России насчитывалось 61,5 млн квартир, из которых однокомнатные — 24 %, двухкомнатные — 40 %, трёхкомнатные — 29 %, четырёх- и более комнатные — 8 %. Средняя площадь квартиры составляет 53,6 м2.[2]
Содержание |
[править] Материалы стен
В 2012 году распределение общей площади жилищного фонда России по материалу стен составляло:[3]
- каменные, кирпичные — 40,2 %;
- панельные — 25,2 %;
- деревянные — 20,1 %;
- блочные — 5,9 %;
- смешанные — 3,4 %;
- монолитные — 1,4 %;
- прочие — 3,8 %.
[править] Благоустройство жилья
По состоянию на конец 2012 года оборудованность жилищного фонда России составила:[4]
- водопровод — 79 %;
- канализация — 74 %;
- отопление — 84 %;
- ванные (душ) — 67 %;
- газ — 68 %;
- горячее водоснабжение — 66 %;
- напольные электроплиты — 20 %.
В среднем по России доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) составляла по состоянию на конец 2012 года 62,9 %.[5]
[править] Время постройки
По состоянию на конец 2012 года распределение жилищного фонда России по годам постройки было следующим (в % от общей площади жилья):[6]
- до 1920 — 2,5 %
- 1921—1945 — 4,4 %
- 1946—1970 — 29,1 %
- 1971—1995 — 42,0 %
- после 1995 — 22,0 %
[править] Жилищное строительство
В 2012 году в России было построено 838 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 65,7 млн м2.[7]
В 2012 году средний размер квартиры во вновь построенном жилье составил 78,4 м2.[8]
В общем вводе жилья в 2012 году 43 % приходилось на индивидуальное жилищное строительство. За 2012 год было введено 28,4 млн м2 общей площади индивидуальных жилых домов, из которых 13,6 млн м2 (47,9 %) оборудовано одновременно водопроводом, канализацией, отоплением и горячим водоснабжением. Водопровод имеют 73 % индивидуальных домов и 68 % — канализацию. Вместе с тем, 11 % вновь введённых индивидуальных жилых домов не оборудовано ни одним из видов благоустройства.[9]
[править] Ветхое и аварийное жильё
На конец 2012 года ветхий и аварийный жилищный фонд в России составил 99,9 млн м2 (3,0 % общей площади жилья), из которых ветхий — 77,7 млн м2, аварийный — 22,2 млн м2.[10]
В 2012 году в России было снесено 2,0 млн м2 ветхого и аварийного жилищного фонда (2,0 % от общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда).[11]
[править] Капитальный ремонт
На начало 2012 года в капитальном ремонте нуждалось около 276 тыс. многоквартирных жилых домов (8,6 % от их общего числа). В течение 2012 года капитальный ремонт проведён в 48,1 тыс. многоквартирных домов, что составляет 17,5 % от потребности. Ремонт многоквартирных домов осуществлялся при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ с использованием средств региональных и местных бюджетов, а также средств собственников жилых помещений.[12]
Общая сумма затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2012 году в России составила 98,3 млрд рублей. По сравнению с 2011 годом их объём в 2012 году увеличился на 29 %. Стоимость ремонта 1 м2 капитально отремонтированного жилья в 2012 году составила 4,5 тыс. рублей.[13]
[править] Цены
Средние цены 1 м2 общей площади проданных квартир по России на конец IV квартала на первичном рынке жилья составили 48,2 тыс. рублей, на вторичном — 56,4 тыс. рублей. По сравнению с концом предыдущего года цены на жильё на первичном рынке выросли на 10,7 %, на вторичном — на 12,1 %.[14]
[править] Торговля
В 2012 году в России было зарегистрировано 3,3 млн прав граждан на жилые помещения на основании договоров купли-продажи.[15]
Общая площадь жилых помещений, на которые органами регистрации в 2012 году зарегистрированы права собственности граждан в результате совершения сделки на основании договоров купли-продажи (кроме прав долевой собственности), составила 86,1 млн м2, что на 8,1 % больше, чем в 2011 году и занимает 3 % в общей площади жилых помещений, находящихся в частной собственности.[16]
[править] Ипотека
По данным Банка России, объём ипотечного жилищного кредитования, осуществляемого кредитными организациями, в России в 2012 году составил 1,03 трлн рублей и по сравнению с предыдущим годом увеличился на 44 %.[17]
В 2012 году произошло увеличение ипотечных ставок. Средневзвешенные ставки по выданным с начала года ипотечным жилищным кредитам составляли: в рублях — 12,3 %, в иностранной валюте — 9,8 %.[18]
[править] Показатели
[править] Площадь жилья
Общая площадь жилья в России увеличилась с 2761 млн м2 в 1999 году до 3349 м2 в 2012 году. Прирост составил 588 млн м2, в том числе в городской местности — 425 млн м2.[19]
[править] Число квартир
Число квартир в России увеличилось с 54,9 млн м2 в 1999 году до 61,5 млн м2 в 2012 году. Прирост составил 6,6 млн.[20]
[править] Примечания
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Основные показатели жилищных условий населения
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2013 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2013 гг.
