Жильё в России в 2012 году


Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск

На конец 2012 года жилищный фонд в России составил 3,35 млрд м2 общей площади, в том числе в городских поселениях 2,43 млрд м2 (72 %), в сельской местности — 923 млн м2 (28 % общей площади).[1]

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя на конец 2012 года, в России составила 23,4 м2.[2]

Содержание

[править] Материалы стен

В 2012 году распределение общей площади жилищного фонда России по материалу стен составляло:[3]

  • каменные, кирпичные — 40,2 %;
  • панельные — 25,2 %;
  • деревянные — 20,1 %;
  • блочные — 5,9 %;
  • смешанные — 3,4 %;
  • монолитные — 1,4 %;
  • прочие — 3,8 %.

[править] Благоустройство жилья

По состоянию на конец 2012 года оборудованность жилищного фонда России составила:[4]

  • водопровод — 79 %;
  • канализация — 74 %;
  • отопление — 84 %;
  • ванные (душ) — 67 %;
  • газ — 68 %;
  • горячее водоснабжение — 66 %;
  • напольные электроплиты — 20 %.

В среднем по России доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) составляла по состоянию на конец 2012 года 62,9 %.[5]

[править] Время постройки

По состоянию на конец 2012 года распределение жилищного фонда России по годам постройки было следующим (в % от общей площади жилья):[6]

  • до 1920 — 2,5 %
  • 1921—1945 — 4,4 %
  • 1946—1970 — 29,1 %
  • 1971—1995 — 42,0 %
  • после 1995 — 22,0 %

[править] Жилищное строительство

В 2012 году в России было построено 838 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 65,7 млн м2.[7]

В 2012 году средний размер квартиры во вновь построенном жилье составил 78,4 м2.[8]

В общем вводе жилья в 2012 году 43 % приходилось на индивидуальное жилищное строительство. За 2012 год было введено 28,4 млн м2 общей площади индивидуальных жилых домов, из которых 13,6 млн м2 (47,9 %) оборудовано одновременно водопроводом, канализацией, отоплением и горячим водоснабжением. Водопровод имеют 73 % индивидуальных домов и 68 % — канализацию. Вместе с тем, 11 % вновь введённых индивидуальных жилых домов не оборудовано ни одним из видов благоустройства.[9]

[править] Ветхое и аварийное жильё

На конец 2012 года ветхий и аварийный жилищный фонд в России составил 99,9 млн м2 (3,0 % общей площади жилья), из которых ветхий — 77,7 млн м2, аварийный — 22,2 млн м2.[10]

В 2012 году в России было снесено 2,0 млн м2 ветхого и аварийного жилищного фонда (2,0 % от общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда).[11]

[править] Капитальный ремонт

На начало 2012 года в капитальном ремонте нуждалось около 276 тыс. многоквартирных жилых домов (8,6 % от их общего числа). В течение 2012 года капитальный ремонт проведён в 48,1 тыс. многоквартирных домов, что составляет 17,5 % от потребности. Ремонт многоквартирных домов осуществлялся при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ с использованием средств региональных и местных бюджетов, а также средств собственников жилых помещений.[12]

Общая сумма затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2012 году в России составила 98,3 млрд рублей. По сравнению с 2011 годом их объём в 2012 году увеличился на 29 %. Стоимость ремонта 1 м2 капитально отремонтированного жилья в 2012 году составила 4,5 тыс. рублей.[13]

[править] Цены

Средние цены 1 м2 общей площади проданных квартир по России на конец IV квартала на первичном рынке жилья составили 48,2 тыс. рублей, на вторичном — 56,4 тыс. рублей. По сравнению с концом предыдущего года цены на жильё на первичном рынке выросли на 10,7 %, на вторичном — на 12,1 %.[14]

[править] Торговля

В 2012 году в России было зарегистрировано 3,3 млн прав граждан на жилые помещения на основании договоров купли-продажи.[15]

Общая площадь жилых помещений, на которые органами регистрации в 2012 году зарегистрированы права собственности граждан в результате совершения сделки на основании договоров купли-продажи (кроме прав долевой собственности), составила 86,1 млн м2, что на 8,1 % больше, чем в 2011 году и занимает 3 % в общей площади жилых помещений, находящихся в частной собственности.[16]

[править] Ипотека

По данным Банка России, объём ипотечного жилищного кредитования, осуществляемого кредитными организациями, в России в 2012 году составил 1,03 трлн рублей и по сравнению с предыдущим годом увеличился на 44 %.[17]

В 2012 году произошло увеличение ипотечных ставок. Средневзвешенные ставки по выданным с начала года ипотечным жилищным кредитам составляли: в рублях — 12,3 %, в иностранной валюте — 9,8 %.[18]

[править] Примечания

  1. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  2. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  3. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  4. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  5. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  6. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  7. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  8. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  9. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  10. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  11. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  12. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  13. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  14. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  15. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  16. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  17. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  18. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
Жильё в России
История  Древнерусское государствоРусское царствоРоссийская империяСССР1990-е годы (1990, 1991, 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997, 1998, 1999) • 2000-е годы (2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020)
ЦФО  Белгородская областьБрянская областьВладимирская областьВоронежская областьИвановская областьКалужская областьКостромская областьКурская областьЛипецкая областьМосковская областьОрловская областьРязанская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТульская областьЯрославская областьМосква
СЗФО  КарелияКомиАрхангельская областьНенецкий автономный округВологодская областьКалининградская областьЛенинградская областьМурманская областьНовгородская областьПсковская областьСанкт-Петербург
ЮФО  АдыгеяКалмыкияКраснодарский крайАстраханская областьВолгоградская областьРостовская область
КФО  КрымСевастополь
СКФО  ДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКарачаево-ЧеркесияСеверная ОсетияЧечняСтавропольский край
ПФО  БашкортостанМарий ЭлМордовияТатарстанУдмуртияЧувашияПермский крайКировская областьНижегородская областьОренбургская областьПензенская областьСамарская областьСаратовская областьУльяновская область
УФО  Курганская областьСвердловская областьТюменская областьХанты-Мансийский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЧелябинская область
СФО  АлтайБурятияТываХакасияАлтайский крайЗабайкальский крайКрасноярский крайИркутская областьКемеровская областьНовосибирская областьОмская областьТомская область
ДФО  ЯкутияКамчатский крайПриморский крайХабаровский крайАмурская областьМагаданская областьСахалинская областьЕврейская автономная областьЧукотский автономный округ
Прочее  СтроительствоБлагоустройство жильяВетхое и аварийное жильёЦеныКоэффициент доступности жильяЖильё в городской местностиЖильё в сельской местности
Личные инструменты