Жильё в России в 2011 году


Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск

На конец 2011 года жилищный фонд в России составил 3,29 млрд м2 общей площади, в том числе в городских поселениях 2,37 млрд м2 (72 %), в сельской местности — 914 млн м2 (28 % общей площади).[1]

По состоянию на конец 2011 года общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя России, составляла 23,0 м2, в том числе в городской местности — 22,4 м2, сельской местности — 24,5 м2.[2]

Содержание

[править] Материалы стен

В 2011 году распределение общей площади жилищного фонда России по материалу стен составляло:[3]

  • каменные, кирпичные — 40,2 %;
  • панельные — 25,5 %;
  • деревянные — 20,2 %;
  • блочные — 5,6 %;
  • смешанные — 3,3 %;
  • монолитные — 1,2 %;
  • прочие — 4,0 %.

[править] Благоустройство жилья

По состоянию на конец 2011 года оборудованность жилищного фонда России составила:[4]

  • водопровод — 78 %;
  • канализация — 74 %;
  • отопление — 83 %;
  • ванные (душ) — 67 %;
  • газ — 69 %;
  • горячее водоснабжение — 65 %;
  • напольные электроплиты — 19 %.

Исходя из уровня благоустройства жилищного фонда, на 1 января 2011 года численность населения, проживающего в необорудованном водоснабжением жилье, оценивается в 29,9 млн человек, водоотведением (канализацией) — 35,7 млн человек, отоплением — 22,7 млн человек, горячим водоснабжением — 48,0 млн человек. Наиболее низкий уровень оборудования жилищного фонда всеми видами благоустройства имеет место в Республике Алтай, в которой только 12,3 % жилищного фонда комплексно благоустроено, Калмыкии — 23,4 %, Дагестане — 29,9 %, Красноярском крае — 31,3 %, Бурятии — 31,8 %, Сахалинской области — 33,5 %, Алтайском крае — 34,0 %, Курганской области — 37,9 %, Забайкальском крае — 40,5 %, Кировской области — 41,8 %, Томской области — 42,2 %, Новгородской области — 43,5 %, Якутии — 43,8 %, Костромской области — 44,0 %, Карачаево-Черкесии — 46,1 %, Псковской области — 46,4 %, Мордовии — 47,3 %, Кемеровской области — 47,5 %, Тверской области — 47,9 %, Амурской области — 49,4 %, Чувашии и Приморском крае — по 49,6 %, Башкортостане — 49,8 %.[5]

[править] Характеристики квартир

В 2011 году число квартир в России составляло 60,8 млн, из них однокомнатных — 14,3 млн, двухкомнатных — 24,1 млн, трехкомнатных — 17,6 млн, четырехкомнатных и более — 4,8 млн.[6]

В 2011 году средний размер одной квартиры в России составлял 53,3 м2 общей площади жилых помещений, в том числе однокомнатной — 33,6 кв метров, двухкомнатной — 47,4 м2, трехкомнатной — 63,7 м2, четырехкомнатной и более — 103,8 м2.[7]

[править] Жилищное строительство

В 2011 году в России было построено жильё общей площадью 62,2 млн м2.[8]

[править] Ветхое и аварийное жильё

На конец 2011 года площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в России составляла 98,9 млн м2 (3,0 % от общей площади всего жилищного фонда), в том числе ветхого — 78,4 млн м2, аварийного — 20,5 млн м2.[9]

[править] Капитальный ремонт

За 2011 год в России было капитально отремонтировано 4,33 млн м2 общей площади жилых домов.[10]

[править] Цены

На конец 2011 года средняя цена на вторичном рынке жилья в России составляла 48,2 тыс. рублей за квадратный метр общей площади.[11]

В рейтинге регионов России по цене квадратного метра вторичного жилья верхние позиции занимают Москва (155 492 руб./м2 по итогам 2011 года) и Санкт-Петербург (85 923 руб./м2). В последние годы, с активным развитием Сочи в преддверии Олимпиады-2014, цены на жилье здесь увеличились в разы (до 98770 руб./м2) и сейчас превышают показатели Санкт-Петербурга. Прочно обосновалась в пятёрке лидеров Московская область (67 514 руб./м2), значительная часть населения которой работает в Москве. В первую десятку входят также такие экономически развитые центры как Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Новосибирск. Прочно закрепил свои позиции Хабаровск (шестое место с показателем 52128 руб./м2) — крупный экономический центр Дальнего Востока, является транзитным узлом между Россией и странами Азии — Японией и Китаем. Также в числе лидеров Краснодар (седьмое место, 51 139 руб./кв.м) — определяющим фактором роста цен здесь стал приток экономических мигрантов со всего северо-кавказского юга России, Украины и стран Закавказья, а также приобретение жилья обеспеченными гражданами из районов Крайнего Севера. Согласно различным подсчетам, в среднем по России рост цен на жилую недвижимость по итогам 2011 года сформировался примерно на уровне инфляции и составил около 5,5-7 %. В Самаре рост цен на жилую недвижимость по итогам 2011 года составил 3,2 %. Таким образом, в рейтинге стоимости квадратного метра вторичного жилья по итогам 2011 года Самара занимает 14 место с показателем 47420 руб/м2.[12]

[править] Торговля

В 2011 году в России было зарегистрировано 3,1 млн прав граждан на жилые помещения на основании договоров купли-продажи.[13]

[править] Ипотека

По данным Банка России, объём ипотечного жилищного кредитования, осуществляемого кредитными организациями, в России в 2011 году составил 717 млрд рублей.[14]

В 2011 году произошло снижение ипотечных ставок. Средневзвешенные ставки по выданным с начала года ипотечным жилищным кредитам составляли: в рублях — 11,9 %, в иностранной валюте — 9,7 %.[15]

[править] ЖКХ

В 2011 году 3,74 млн семей в России получили субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что равнялось 7,2 % от общего числа семей. Общий размер начисленных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в том году составил 58,2 млрд рублей, среднемесячный размер субсидий на семью — 1029 рублей.[16]

[править] Нуждающиеся в жилье

На конец 2011 года число семей[17] в России, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляло 2,80 млн, что равнялось 5 % от общего числа семей.[18][19][20]

[править] Примечания

  1. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ[1]
  3. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  4. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  5. Жилищные условия населения[2]
  6. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ[3]
  7. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ[4]
  8. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  9. ВЕТХИЙ И АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД (на конец года; общая площадь жилых помещений)
  10. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ[5]
  11. Средние цены на вторичном рынке жилья по Российской Федерации
  12. Откуда возникает цена за квадратный метр жилья?[6]
  13. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  14. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  15. Жилищные условия населения (на конец 2012 года)
  16. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
  17. включая одиноких
  18. включая одиноких
  19. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ[7]
  20. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Жильё в России
История  Древнерусское государствоРусское царствоРоссийская империяСССР1990-е годы (1990, 1991, 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997, 1998, 1999) • 2000-е годы (2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020)
ЦФО  Белгородская областьБрянская областьВладимирская областьВоронежская областьИвановская областьКалужская областьКостромская областьКурская областьЛипецкая областьМосковская областьОрловская областьРязанская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТульская областьЯрославская областьМосква
СЗФО  КарелияКомиАрхангельская областьНенецкий автономный округВологодская областьКалининградская областьЛенинградская областьМурманская областьНовгородская областьПсковская областьСанкт-Петербург
ЮФО  АдыгеяКалмыкияКраснодарский крайАстраханская областьВолгоградская областьРостовская область
КФО  КрымСевастополь
СКФО  ДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКарачаево-ЧеркесияСеверная ОсетияЧечняСтавропольский край
ПФО  БашкортостанМарий ЭлМордовияТатарстанУдмуртияЧувашияПермский крайКировская областьНижегородская областьОренбургская областьПензенская областьСамарская областьСаратовская областьУльяновская область
УФО  Курганская областьСвердловская областьТюменская областьХанты-Мансийский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЧелябинская область
СФО  АлтайБурятияТываХакасияАлтайский крайЗабайкальский крайКрасноярский крайИркутская областьКемеровская областьНовосибирская областьОмская областьТомская область
ДФО  ЯкутияКамчатский крайПриморский крайХабаровский крайАмурская областьМагаданская областьСахалинская областьЕврейская автономная областьЧукотский автономный округ
Прочее  СтроительствоБлагоустройство жильяВетхое и аварийное жильёЦеныКоэффициент доступности жильяЖильё в городской местностиЖильё в сельской местности
Личные инструменты