Жилищное строительство в России в 2000-х годах
Материал из Documentation.
Содержание |
[править] Долевое строительство
В начале 2000-х годов в России отсутствовала законодательная база для регулирования долевого строительства жилья.[1]
Законопроект о регулировании сферы долевого строительства («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», 214-ФЗ) был подписан президентом России Владимиром Путиным 30 декабря 2004 года.[2]
[править] Крупные проекты
[править] Жилой комплекс «Воробьёвы Горы», г. Москва
Крупный жилой комплекс в Москве из семи корпусов высотой от 17 до 48 этажей высотой до 188 метров, построенных на едином пятиэтажном стилобате был введён в строй в 2005 году. В 2004…2005 годах на короткое время стал самым высоким жилым зданием в Европе, пока его не обогнал московский же Триумф-Палас.
[править] Триумф-Палас, г. Москва
Самое высокое здание в Европе с 2005 года (264,1 м, 50 этажей) построено в 2001—2006 гг. в стиле сталинских высоток. Общая площадь составила 322 тыс. м². Стоимость проекта 225 млн долларов в ценах тех лет.[3][4]
Стал первым в России и Москве зданием, превзошедшим по высоте Главное здание МГУ, построенное ещё в 1953 году.
[править] Дом на Мосфильмовской, г. Москва
Жилой небоскрёб с двумя башнями 47 и 32 этажа, объединённых общим 7-миэтажным основанием. Общая площадь 195 тыс. м². Завершён в 2011 г.[5][6] Стоимость проекта порядка — 300 млн долларов в ценах 2006 г.[7]
[править] Жилой квартал «Скай Форт», г. Москва
Жилой комплекс из трёх зданий переменной этажностью (до 33-х этажей) был построен к концу 2010 г. Общая площадь объекта 390 тыс. м², из них 208 тыс. м² жилья бизнес-класса, а также подземные паркинги на 2572 мест и нежилые помещения для предприятий сферы обслуживания на нижних этажах.[8][9] Хотя точную стоимость комплекса найти не удалось, его огромная площадь позволяет однозначно отнести его к крупным проектам — стоимость строительства в любом случае должна была заметно превысить 10 млрд рублей в ценах 2012 г.[10]
[править] Показатели
Ввод в действие жилых домов в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[3]
- 2000 год: 30,3 (-5,3 % к предыдущему году)
- 2001 год: 31,7 (+4,6 %)
- 2002 год: 33,8 (+6,6 %)
- 2003 год: 36,4 (+7,7 %)
- 2004 год: 41,0 (+12,6 %)
- 2005 год: 43,6 (+6,3 %)
- 2006 год: 50,6 (+16,1 %)
- 2007 год: 61,2 (+20,9 %)
- 2008 год: 64,1 (+4,7 %)
- 2009 год: 59,9 (-6,6 %)
Ввод в действие жилых домов, построенных населением[4] в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[5]
- 2000 год: 12,6 (-8,0 % к предыдущему году)
- 2001 год: 13,1 (+4,0 %)
- 2002 год: 14,2 (+8,4 %)
- 2003 год: 15,2 (+7,0 %)
- 2004 год: 16,1 (+5,9 %)
- 2005 год: 17,5 (+8,7 %)
- 2006 год: 20,0 (+14,3 %)
- 2007 год: 26,3 (+31,5 %)
- 2008 год: 27,4 (+4,2 %)
- 2009 год: 28,5 (+4,0 %)
Ввод в действие жилых домов в городах и посёлках городского типа в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[6]
- 2000 год: 23,1 (-4,5 % к предыдущему году)
- 2001 год: 24,3 (+5,2 %)
- 2002 год: 26,2 (+7,8 %)
- 2003 год: 28,3 (+8,0 %)
- 2004 год: 32,3 (+14,1 %)
- 2005 год: 34,1 (+5,6 %)
- 2006 год: 40,6 (+19,1 %)
- 2007 год: 47,5 (+17,0 %)
- 2008 год: 49,0 (+3,2 %)
- 2009 год: 43,8 (-10,6 %)
Ввод в действие жилых домов в сельской местности в России (млн м2 общей площади жилых помещений):[7]
- 2000 год: 7,2 (-7,7 % к предыдущему году)
- 2001 год: 7,4 (+2,8 %)
- 2002 год: 7,6 (+2,7 %)
- 2003 год: 8,1 (+6,6 %)
- 2004 год: 8,7 (+7,4 %)
- 2005 год: 9,5 (+9,2 %)
- 2006 год: 10,0 (+5,3 %)
- 2007 год: 13,7 (+37,0 %)
- 2008 год: 15,1 (+10,2 %)
- 2009 год: 16,1 (+6,6 %)
Ввод в действие жилых домов в России на 1000 человек населения (м2 общей площади жилых помещений):[8]
- 2000 год: 207 (-4,6 % к предыдущему году)
- 2001 год: 217 (+4,8 %)
- 2002 год: 233 (+7,4 %)
- 2003 год: 252 (+8,2 %)
- 2004 год: 285 (+13,1 %)
- 2005 год: 304 (+6,7 %)
- 2006 год: 353 (+16,1 %)
- 2007 год: 429 (+21,5 %)
- 2008 год: 449 (+4,7 %)
- 2009 год: 419 (-6,7 %)
Число построенных квартир в России (тыс.):[9]
- 2000 год: 373 (-4,4 % к предыдущему году)
- 2001 год: 382 (+2,4 %)
- 2002 год: 396 (+3,7 %)
- 2003 год: 427 (+7,8 %)
- 2004 год: 477 (+11,7 %)
- 2005 год: 515 (+8,0 %)
- 2006 год: 609 (+18,3 %)
- 2007 год: 722 (+18,6 %)
- 2008 год: 768 (+6,4 %)
- 2009 год: 702 (-8,6 %)
Средний размер построенных квартир в России (м2 общей площади):[10]
- 2000 год: 81,1 (-1,2 % к предыдущему году)
- 2001 год: 83,1 (+2,5 %)
- 2002 год: 85,3 (+2,6 %)
- 2003 год: 85,4 (+0,1 %)
- 2004 год: 86,0 (+0,7 %)
- 2005 год: 84,5 (-1,7 %)
- 2006 год: 83,1 (-1,7 %)
- 2007 год: 84,7 (+1,9 %)
- 2008 год: 83,4 (-1,5 %)
- 2009 год: 85,3 (+2,3 %)
Число квартир, построенных населением в России (тыс.):[11]
- 2000 год: 106 (-7,0 % к предыдущему году)
- 2001 год: 108 (+1,9 %)
- 2002 год: 113 (+4,6 %)
- 2003 год: 115 (+1,8 %)
- 2004 год: 116 (+0,9 %)
- 2005 год: 127 (+9,5 %)
- 2006 год: 144 (+13,4 %)
- 2007 год: 190 (+31,9 %)
- 2008 год: 200 (+5,3 %)
- 2009 год: 210 (+5,0 %)
Средний размер квартир, построенных населением в России (м2 общей площади):[12]
- 2000 год: 118,8 (-1,7 % к предыдущему году)
- 2001 год: 120,4 (+1,3 %)
- 2002 год: 125,7 (+4,4 %)
- 2003 год: 131,9 (+4,9 %)
- 2004 год: 138,5 (+5,0 %)
- 2005 год: 138,3 (-0,1 %)
- 2006 год: 138,7 (+0,3 %)
- 2007 год: 138,8 (+0,1 %)
- 2008 год: 136,7 (-1,5 %)
- 2009 год: 135,9 (-0,6 %)
[править] Ссылки
[править] Примечания
- ↑ [1]
- ↑ [2]
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ За счёт собственных и привлеченных средств
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.
- ↑ Социально-экономические показатели Российской Федерации в 1991—2017 гг.