Жильё в Свердловской области

Материал из Documentation.

Свердловская область занимает 5-е место среди субъектов федерации и 1-е среди регионов УФО по общей площади жилья (по состоянию на конец 2020 года).^[1][2]

Содержание 1 Элитные районы 2 Показатели 2.1 Площадь жилищного фонда 2.2 Удельная площадь жилья 3 Примечания

[править] Элитные районы

Исторически сложилось, что первые статусные загородные дома Екатеринбурга стали строить в направлении Чусовского тракта. По всей длине дороги протяженностью 16 км сегодня возведены дорогие коттеджные поселки, такие как «Галактика», «Карасьеозерский», «Палникс», «Образцово». «Обусловлено это разными факторами. Основные из них — близость к центру и городской инфраструктуре, лес, сети в поселках, городской транспорт. Не менее важны деловые, культурные и дружеские связи: соседи стремятся жить в однородном социуме и активно прилагают усилия к его формированию», — рассказывает вице-президент Уральской палаты недвижимости, директор компании «Богданов и партнеры» Эдуард Богданов.^[3]

До сих пор данное направление остается дорогим и разнообразным. Сегодня здесь достаточно много предложений по цене от 20-40 млн руб. и выше, добавляет руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Однако, несмотря на наличие дорогих проектов, ниша в этом сегменте загородного рынка Екатеринбурга довольно свободна. Новых ярких проектов с интересным местоположением в сегменте бизнес-класса давно не было, отмечает Эдуард Богданов.^[4]

Много лет подряд популярным направлением является и Челябинский тракт. В силу хорошей транспортной доступности, наличия водоемов и лесов там активно строились элитные дома. «По Челябинскому тракту среди состоятельных уральцев востребованы поселки Кашино и Верхняя Сысерть. Можно отметить небольшой коттеджный поселок клубного типа в границах гольф-клуба Pine Creek и коттеджный поселок „Дубрава“», — говорит директор «Альфа-Групп центр недвижимости» Олег Григорьев.^[5]

По мнению Марии Борисовой, местная элита предпочитает два поселка в Сысертском районе, а также микрорайон Широкая Речка на окраине Екатеринбурга. В поселке Кадниково, расположившемся в 15 км от черты города вдоль реки Сысерть, ценник варьируется от 4,3 млн до 80 млн руб. Самый дорогой лот — трехэтажный дом площадью 800 кв. м с бассейном и готовой внутренней отделкой. На 20 км от Екатеринбурга удален другой популярный поселок — Верхняя Сысерть. Здесь дороже всего обойдется коттедж площадью 250 кв. м с современной отделкой. Купить его предлагают за 70 млн руб. Наиболее дорогой лот Широкой Речки — дом стоимостью 60 млн руб. на 1,5 тыс. кв. м.^[6]

[править] Показатели

[править] Площадь жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений в Свердловской области (млн м2 общей площади):

• Конец 2020 года: 116,9204^[7][8]

[править] Удельная площадь жилья

Общая площадь жилых помещений в среднем на одного жителя в Свердловской области (м2):

• Конец 2020 года: 27,3^[9][10]

[править] Примечания

1. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
2. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.
3. ↑ [1]
4. ↑ [2]
5. ↑ [3]
6. ↑ [4]
7. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
8. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.
9. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
10. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.