Жильё в Татарстане

Материал из Documentation.

Содержание 1 Загородное жильё 2 Элитные районы 3 Показатели 3.1 Площадь жилищного фонда 3.2 Удельная площадь жилья 4 Примечания

[править] Загородное жильё

В III квартале 2019 года средняя стоимость загородного дома в Татарстане составила 2,5 млн рублей (по данным сервиса «Авито Недвижимость»).^[1]

[править] Элитные районы

В Казани лидером по загородным поселкам считается престижное южное направление. Это выезд по Оренбургскому тракту в сторону села Песчаные Ковали, поселков Габишево и Боровое Матюшино. Последнее заслуживает отдельного внимания. Поселок расположен в Лаишевском районе на побережье Волги в окружении соснового леса. По данным портала Domofond.ru, здесь сосредоточены дома по 20-30 млн руб. А усадьба площадью 638 кв. м. на берегу Куйбышевского водохранилища в Лаишеве обойдется покупателю в 80 млн руб.^[2]

В Боровом Матюшине расположены резиденции бывших и действующих руководителей Татарстана. «Боровое Матюшино и Зеленый Бор — одни из любимейших мест элиты республики. Скромный небольшой поселок Боровое Матюшино давно превратился в так называемую казанскую Рублевку. Элита Казани много лет назад бросила здесь якорь и менять его на новые коттеджные поселки не собирается», — рассказывает директор агентства недвижимости «Флэт» Руслан Хабибрахманов.^[3]

Однако застройка элитного поселка неоднородна. В Боровом Матюшине дома с небольшим участком по цене 2-3 млн руб., которые требуют ремонта, соседствуют с владениями площадью 7,4 тыс. кв. м, стоимость которых превышает несколько сотен миллионов рублей. У последних — индивидуальная инфраструктура, вертолетные площадки, лодочные гаражи и частный выход к Волге. Осенью прошлого года здесь продавалась эксклюзивная вилла площадью 3 тыс. кв. м в дачном поселке Зеленый Бор за 679,6 млн руб., уточнили в агентстве недвижимости «Флэт».^[4]

По данным портала Domofond.ru, в Приволжском районе Казани на продажу выставлен коттедж общей площадью 700 кв. м за 85 млн руб. В целом в поселках Плодопитомник и Алтан к юго-востоку от конечной станции метро «Дубравная» продается не менее трех десятков домов стоимостью от 30 млн руб. «Поселок Примавера окружен лесом, всегда закрыт от посторонних глаз, но при этом имеет развитую инфраструктуру и удобное расположение. Это Приволжский район, всего в 15 минутах езды от центра города, — рассказывает Руслан Хабибрахманов. — Минимальная цена, за которую можно купить таунхаус общей площадью 150 кв. м, составляет 9,5 млн руб. За обладание индивидуальным домом придется заплатить уже от 18 млн до 25 млн руб.»^[5]

[править] Показатели

[править] Площадь жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений в Татарстане (млн м2 общей площади):

• Конец 2020 года: 109,1607^[6][7]

[править] Удельная площадь жилья

Общая площадь жилых помещений в среднем на одного жителя в Татарстане (м2):

• Конец 2020 года: 28,0^[8][9]

[править] Примечания

1. ↑ [1]
2. ↑ [2]
3. ↑ [3]
4. ↑ [4]
5. ↑ [5]
6. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
7. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.
8. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
9. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.