Жильё в Новосибирской области

Материал из Documentation.

Содержание 1 Элитные районы 2 Показатели 2.1 Площадь жилищного фонда 2.2 Удельная площадь жилья 3 Примечания

[править] Элитные районы

В Новосибирске элитным направлением считается окруженное сосновым бором Дачное шоссе в Заельцовском районе. Именно здесь, в северо-западной части города, сосредоточены дорогостоящие коттеджи местной элиты. На территории есть парк «Заельцовский бор», Ботанический сад, Новосибирский зоопарк и берег Оби.^[1]

«В основном здесь на продажу выставлены коттеджи в КП „Ельцовка“. Это дома площадью от 228 до 845 кв. м. с отделкой и без нее. Стоимость варьируется в пределах от 15 млн до 65 млн руб. Максимальная стоимость зафиксирована на коттедж 2012 года постройки площадью 1,2 тыс. кв. м с бассейном и спа-зоной. Его предлагают купить за 120 млн руб. Дом расположен в поселке „Удача“, отделочные работы находятся на завершающем этапе», — рассказывает аналитик ЦИАН Мария Борисова.^[2]

Заельцовский район называют Рублевкой Новосибирска и эксперты Domofond.ru. По их информации, самый дорогой коттедж здесь расположен в 6 км от города и продается за 111 млн руб. Дом построен на участке среди сосен. Здесь есть искусственный пруд, баня, большой гараж на два автомобиля, а также зоны для пляжного отдыха и барбекю. «По соседству продается трехэтажный коттедж за 75 млн руб. Четырехэтажный дом в этом же районе выставлен на продажу за 70 млн руб. Однако настолько дорогих предложений единицы. В Заельцовском районе всего девять объявлений с ценой предложения более 40 млн руб.», — добавляет Ирина Филатова.^[3]

Элитная загородная недвижимость есть и за пределами Новосибирска. В частности, на берегу Бердского залива в Речкуновской зоне отдыха в 30 км от города продается двухэтажный особняк площадью 443 кв. м за 70 млн руб. Кроме полностью меблированного дома 2010 года постройки, на участке расположены гараж, детская площадка, гостевой дом и беседка. Неподалеку на продажу выставлен еще один кирпичный особняк площадью 550 кв. м. На участке в 50 соток есть трехместный гараж, банный комплекс, зона барбекю и домик для охраны. За этот дом продавец просит 88 млн руб.^[4]

[править] Показатели

[править] Площадь жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений в Новосибирской области (млн м2 общей площади):

• Конец 2020 года: 73,9423^[5][6]

[править] Удельная площадь жилья

Общая площадь жилых помещений в среднем на одного жителя в Новосибирской области (м2):

• Конец 2020 года: 26,5^[7][8]

[править] Примечания

1. ↑ [1]
2. ↑ [2]
3. ↑ [3]
4. ↑ [4]
5. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
6. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.
7. ↑ Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
8. ↑ Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.