Жильё в США


Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск

Содержание

[править] Жилищное строительство

После Великой депрессии 1929—1934 годов в США начался бум развития индивидуального домостроения (на одну семью) темпами 45-72 % в год, при среднегодовых темпах роста жилого строительства 17,1-22 %.[1]

В настоящее время США — одна из самых «строящихся» стран в мире. Среднегодовой темп ввода жилья в США в период 2000—2007 годов составлял около 10 %, несмотря на снижением цен на жильё на 9,5 % ежегодно с 2005 года. С 2006 года ввод жилых домов в США стагнирует.[2]

В США строится по 2 млн жилых домов в год. В 2007 году объём жилищного строительства в США составил 324 млн кв. м. (1,1 кв. м. на душу населения). Доля жилищного строительства в ВВП США составляет около 25 %.[3]

Среди строящихся домов в США 83 % составляют дома на одну семью (одноквартирные), 17 % — многоквартирные дома (многосемейные).[4]

Рост жилищного строительства в США стимулируют, в частности, следующие факторы:[5]

  • 1 % ежегодный приток мигрантов в США
  • снижение себестоимости строительства за счёт новых домостроительных технологий на 0,72 % ежегодно
  • рост спроса на дома на одну семью опережает рост предложений на 22 %
  • ипотечное кредитование покупки жилья с кредитной ставкой 5,5-7,5 %

[править] Технологии

В США преобладают каркасно-панельная и модульная технологии строительства малоэтажного жилья.[6]

Долевое соотношение типов домостроения в США:[7]

  • деревянное (деревянная основа) — 95 %
  • каменное (ЖБК, блоки, кирпич, камень и пр.) — 5 %

Основная технология малоэтажного домостроения в США является деревянно-каркасной.[8]

Доля типов домов для одной семьи в жилищном строительстве США:[9]

  • каркасные дома — 95 %
  • модульные дома — 3 %
  • панельные дома — 2 %

В 2005 году в США было построено 1,86 млн домов на деревянной основе и 0,34 млн каменно-цементных домов (ЖБК, блоки, кирпич и пр.).[10]

[править] Цены на жильё

Основная статья: Цены на жильё в США

С 1980 года до 2008 года цены на жильё в США выросли в 4 раза.[11]

С 2005 года цены на жильё в США стали снижаться темпами ~12 % в год, а к 2008 году снижение цен в годовом выражении достигло 21 %.[12]

В 2007 году средняя цена квадратного метра жилья в США составила $1,50 тыс.[13]

[править] Аренда жилья

Основная статья: Аренда жилья в США

В США живут в арендованном жилье около 31 % населения.[14]

[править] Импорт домов

Основная статья: Импорт домов в США

9 % домов заводской готовности импортируется в США из Канады.[15]

[править] Благоустройство

Уровень благоустройства жилья в США в 2003 году:[16]

  • водопровод — 99,2 %
  • ванная или душ — 99,7 %
  • санузел[17] — 99,7 %
  • центральное отопление — 88,9 %

[править] Показатели

Средняя площадь дома на одну семью в США составляет 148 кв. м.[18]

83 % всех домов в США — это индивидуальные дома на одну семью.[19]

В США 72 % населения живёт в собственных домах.[20]

[править] Удельная жилплощадь

В 2002 году общая площадь жилья на душу населения в США составляла 65 кв. м.[21]

В 2004 году жилой фонд на душу населения в США составлял 70 кв. м.[22]

В 2006 году площадь жилья на душу населения в США составляла 65,0 кв. м.[23]

В 2011 году жилой фонд на душу населения в США составлял 70 кв. м.[24][25]

[править] Ссылки

[править] Lenta.ru

[править] Прочее

[править] Примечания

  1. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[1]
  2. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[2]
  3. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[3]
  4. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[4]
  5. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[5]
  6. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[6]
  7. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[7]
  8. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[8]
  9. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[9]
  10. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[10]
  11. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[11]
  12. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[12]
  13. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[13]
  14. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[14]
  15. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[15]
  16. Распределение жилых помещений по видам благоустройства
  17. Санузлом со смывным бачком
  18. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[16]
  19. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[17]
  20. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[18]
  21. Проблема обеспеченности жильем современной семьи[19]
  22. Современные особенности региональной жилищной политики[20]
  23. Доступность жилья в России и за рубежом[21]
  24. Анализ зарубежного опыта индивидуального малоэтажного домостроения (ИМД) и возможности развития ИМД в России[22]
  25. Цена на недвижимость: вчера, сегодня, завтра[23]
Жильё
Европа  АвстрияАлбанияАндорраБелоруссияБельгияБолгарияБосния и ГерцеговинаВатиканВеликобританияВенгрияГерманияГрецияДанияИрландияИсландияИспанияИталияЛатвияЛитваЛихтенштейнЛюксембургМакедонияМальтаМолдавияМонакоНидерландыНорвегияПольшаПортугалияРоссияРумынияСан-МариноСербияСловакияСловенияУкраинаФинляндияФранцияХорватияЧерногорияЧехияШвейцарияШвецияЭстония
Азия  АбхазияАзербайджанАрменияАфганистанБангладешБахрейнБрунейБутанВосточный ТиморВьетнамГрузияИзраильИндияИндонезияИорданияИракИранЙеменКазахстанКамбоджаКатарКипрКиргизияКитайКНДРКувейтЛаосЛиванМалайзияМальдивыМонголияМьянмаНепалОАЭОманПакистанПалестинаСаудовская АравияСингапурСирияТаджикистанТаиландТуркменияТурцияУзбекистанФилиппиныШри-ЛанкаЮжная КореяЮжная ОсетияЯпония
Америка  АнгильяАнтигуа и БарбудаАргентинаАрубаБагамыБарбадосБелизБоливияБразилияВенесуэлаГаитиГватемалаГондурасГренадаДоминикаДоминиканская РеспубликаКанадаКолумбияКоста-РикаКубаМексикаНикарагуаПанамаПарагвайПеруСальвадорСент-Винсент и ГренадиныСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСШАСуринамТринидад и ТобагоУругвайЧилиЭквадорЯмайка
Африка  АлжирАнголаБенинБотсванаБуркина ФасоБурундиГабонГамбияГанаГвинеяГвинея-БисауДжибутиДР КонгоЕгипетЗамбияЗападная СахараЗимбабвеКабо-ВердеКамерунКенияКоморыРеспублика КонгоКот-д’ИвуарЛесотоЛиберияЛивияМаврикийМавританияМадагаскарМалавиМалиМароккоМозамбикНамибияНигерНигерияРуандаСан-Томе и ПринсипиСвазилендСейшельские ОстроваСенегалСомалиСуданСьерра-ЛеонеТанзанияТогоТунисУгандаЦАРЧадЭкваториальная ГвинеяЭритреяЭфиопияЮАР
Австралия и Океания  АвстралияНовая ЗеландияПалауВануатуКирибатиМаршалловы ОстроваНауруПапуа — Новая ГвинеяСамоаСоломоновы ОстроваТонгаТувалуФедеративные Штаты МикронезииФиджи
Прочее  Жилищное строительствоЦены на жильёИпотекаРемонт жильяВетхое жильёАварийное жильё
Личные инструменты