Жильё в Москве во II тысячелетии
Материал из Documentation.
В результате развития промышленности и связанного с ним постоянного притока рабочих, а также профессиональных специалистов в Москве с середины XIX века обострился жилищный вопрос, что впервые за всю историю градостроения Москвы привело к формированию коллективного типа жилья. В отличие от характерного для прошлых эпох дома-особняка на одну семью, который располагался свободно и имел придомовую территорию, началось строительство многоквартирных доходных домов, каждый из которых занимал всю площадь участка.[1]
В 1950-х годах из-за быстрого роста населения и низких темпов ввода жилья в Москве возник острый жилищный кризис, порядка 70 % населения Москвы жили в коммунальных квартирах.[2]
Содержание |
[править] Цены
В РСФСР улучшить жилищные условия можно было не только через постановку на учет в райисполкоме или в профкоме предприятия, но и путем вступления в жилищно-строительный кооператив, которым государственные строительные организации продавали готовые дома почти по себестоимости, с небольшой наценкой. На этом «первичном рынке» жилплощади 1 м2 стоил в 1986—1987 годах в Москве 192 руб.[3]
В апреле 1995 года средняя цена одного квадратного метра жилья в Москве составляет $1235.[4]
[править] Удельная жилплощадь
Обеспеченность жилплощадью в Москве сократилась с 5,5 м2 на человека в 1928 году до 4 м2 в 1940 году.[5]
[править] Виды жилья
[править] Ветхое жильё
В 1960 году при расширении границ Москвы ветхий фонд жилья увеличился за счёт посёлков и городов и насчитывал 17 % от общей жилой площади. В нём проживало 1,727 млн человек.[6]
[править] Доходные дома
Доходные дома составляли 40 % жилой недвижимости Москвы к 1917 году.[7]
[править] Элитное жильё
Бум на рынке элитного жилья в Москве наблюдается примерно с января 2000 года.[8]
[править] Материалы стен
[править] Дерево
К началу 1930-х годов большая часть Москвы состояла из деревянных домов в один-два этажа.[9]
[править] Собственники
[править] Физические лица
Общий объём жилья, находящегося в собственности граждан (частный жилой фонд) составил в Москве в 1997 году 37 % от всего числа квартир, подлежащих приватизации.[10]
[править] Виды рынков
[править] Вторичный рынок
В Москве в декабре 1998 года объём продаж жилья вырос на вторичном рынке, превысив объем продаж в июле 1998 года на 30 %.[11]
[править] Показатели
[править] Приватизация
К концу 1992 года в Москве было приватизировано примерно 14,1 % от общего числа квартир, подлежащих приватизации.[12]
| Москва во II тысячелетии | |
|---|---|
| Экономика | ВРП • Промышленность • Сельское хозяйство • Рыболовство • Строительство • Транспорт • Связь • Туризм • Торговля • Финансы • Инвестиции • Инновации • Трудовые ресурсы • Внешнеэкономические отношения |
| Машиностроительная продукция | Автомобили • Вооружения • Двигатели • Компьютеры • Летательные аппараты • Суда |
| Образование | Высшее • Среднее специальное • Среднее • Дошкольное • Военное • Спортивное |
| Население | Численность • Естественный прирост • Рождаемость • Смертность • Продолжительность жизни • Миграция |
| Недвижимость | Жильё • Офисы • Склады |
| Энергоносители | Нефтепродукты • Нефть • Природный газ • Уголь • Электроэнергия |
| Темы | Политика • Пища • Металлургическая продукция • Химическая продукция • Стройматериалы • Программное обеспечение • Наука • Здравоохранение • Спорт • Услуги • Вода |
| Века | XII век • XIII век • XIV век • XV век • XVI век • XVII век • XVIII век • XIX век • XX век |
| Другие периоды | Половины (1, 2) • Трети (1, 2, 3) • Четверти (1, 2, 3, 4) |
