Торговые центры в Москве в XXI веке
Материал из Documentation.
Содержание |
[править] Площадь на душу населения
По состоянию на июнь 2002 года, согласно данным Colliers, в Москве на 1 тыс. человек приходилось 30-40 м2 площадей торговых центров — в четыре-шесть раз меньше, чем в Восточной Европе.[1]
[править] Доля свободных площадей
Показатель доли свободных площадей в ТЦ Москвы по итогам 2015 года составил 13,1 %, по данным Knight Frank.[2]
[править] Строительство
По состоянию на июнь 2002 года в Москве происходил бум строительства современных торговых центров.[3]
[править] Открытие торговых центров
В июне 2002 года отмечалось, что за последние полгода в Москве открылись такие торговые центры, как «Атриум» (103,5 тыс. м2), Mega (120 тыс. м2), «Золотой Вавилон», «Веймарт» и др.[4]
8 ноября 2004 года в Москве открылся торговый центр «Рамстор» по адресу Фрунзенская набережная, д. 30/2.
Торговые центры, открытые в пределах МКАД в 2014 году:[5]
- Гуд Зон. Площадь — 56 тыс. м2. Дата открытия — 1 марта 2014 года.
- Москворечье. Площадь — 30 тыс. м2. Дата открытия — 6 марта 2014 года.
- Парк 11. Площадь — 30 тыс. м2. Дата открытия — 15 марта 2014 года.
- МЦ. Площадь — 15,7 тыс. м2. Дата открытия — 30 мая 2014 года.
- Браво. Площадь — 24 тыс. м2. Дата открытия — 22 августа 2014 года.
- Водный. Площадь — 50,53 тыс. м2. Дата открытия — 18 сентября 2014 года.
- ОранжПарк. Площадь — 16,5 тыс. м2. Дата открытия — 1 ноября 2014 года.
- Авиа Парк. Площадь — 290 тыс. м2. Дата открытия — 28 ноября 2014 года.
- Мозаика. Площадь — 134 тыс. м2. Дата открытия — 27 декабря 2014 года.
В 2016 году в Москве открылись девять торговых центров общей арендуемой площадью 453,6 тыс. м2.
По итогам 2017 года в Москве было открыто восемь торговых центров суммарной арендной площадью 234 тыс. м2.
По итогам 2017 года в Москве было открыто всего три качественных торговых центра, подсчитали в компании JLL.
Торговые центры, открытые в Москве в 2018 году:[6]
- Каширская Плаза. GLA 70 800 м2.
- Миля. GLA 18 770 м2.
- ВТБ Арена Плаза. GLA 17 180 м2.
- Петровский. GLA 8 500 м2.
- Краснопрудный. GLA 7 000 м2.
[править] Отдельные торговые центры
[править] Ангара
8 ноября 2019 года в Нагорном районе Москвы состоялось торжественное открытие районного центра «Ангара», созданного на базе бывшего одноименного кинотеатра. Общая площадь объекта, расположенного по адресу Чонгарский бульвар, 7, составляет 12 695 кв. м, арендопригодная площадь — 6 314 кв. м.[7]
[править] Атриум
Торгово-развлекательный комплекс «Атриум» на площади Курского вокзала, на Садовом кольце, был построен и введен в эксплуатацию в 2002 году.[8]
[править] Европейский
В 2002 году началось строительство торгового центра «Европейский».[9]
Строительство торгового центра «Европейский» было завершено в 2006 году.[10]
[править] Метрополис
ТРЦ «Метрополис» был открыт в 2009 году на Ленинградском шоссе в Москве.[11]
В феврале 2013 года было сообщено, что инвестфонд американского банка Morgan Stanley купил ТРЦ «Метрополис» в Москве за $1,2 млрд.[12]
В декабре 2022 года было сообщено, что ФАС разрешила компании из Казахстана «М Холдинг» приобрести торгово-развлекательный центр «Метрополис» в Москве у американского фонда Morgan Stanley.[13]
[править] Павелецкая плаза
По состоянию на сентябрь 2020 года в центре Москвы продолжалось строительство торгово-развлекательного центра «Павелецкая плаза».
[править] Принц Плаза
В конце 2008 года в Москве открылся торговый центр «Принц Плаза».
[править] Рамстор Капитолий
2 декабря 2006 года в Москве на проспекте Вернадского был открыт многофункциональный торговый центр «Рамстор Капитолий» общей площадью 130 тыс. м2.[14]
[править] Показатели
По состоянию на ноябрь 2004 года в Москве насчитывалось около 70 крупных торговых центров.[15]
По итогам 2014 года в Москве было введено в эксплуатацию 14 торговых центров совокупной арендопригодной площадью 684,4 тыс. м2.
По другим данным, в 2014 году в Москве было введено 15 торговых центров, с общей арендопригодной площадью в 732,1 тыс. кв.м, что является наибольшим показателем за всю историю столицы. Рост ввода по сравнению с 2013 годом составил 257 %, отмечается в исследовании GVA Sawyer.[16]
По итогам 2017 года в Москве был зафиксирован минимальный объём ввода торговых центров за последние десять лет.
