Торговая недвижимость в Москве

Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск

Торговая недвижимость в Москве — один из видов недвижимости в Москве.

Содержание

1 Показатели
2 Ссылки
3 Примечания

[править] Показатели

[править] Общий объём торговых площадей

Общий объём торговых площадей GLA в Москве (млн м2, по данным NAI Becar):^[1]

2010 год: 3,538
2011 год: 3,814
2012 год: 4,020
2013 год: 4,451
2014 год: 5,279
2015 год: 5,840
2016 год: 6,414
2017 год: 6,675

Общий объём торговых площадей GLA в Москве (млн м2, по данным Colliers International):

2004 год: 1,2^[2]
2005 год: 1,6^[3]
2006 год: 1,9^[4]
2007 год: 2,464^[5]
2008 год: 2,785^[6]
2009 год: 3,423^[7]
2010 год: 3,914^[8]
2011 год: 4,156^[9]
2012 год: 4,446^[10]
2013 год: 4,776^[11]
2014 год: 5,661^[12]
2015 год: 6,281^[13]
2016 год: 6,695^[14]
2017 год: 6,943^[15]

Общий объём торговых площадей в Москве (млн м2, по данным Colliers International):^[16]

I полугодие 2018 года: 7,041
I полугодие 2019 года: 7,240
I полугодие 2020 года: 7,645

Объём совокупного предложения на рынке торговых центров современного уровня в Москве по итогам 2015 года составил 5,3 млн м2 GLA (по данным «Магазина Магазинов»).^[17]

Объём площадей в современных ТЦ/ТРЦ в Москве по данным Jones Lang LaSalle (млн м2):^[18]

Начало 2005 года: около 1

[править] Объём торговых площадей на душу населения

Обеспеченность торговыми площадями в Москве (м2 на тысячу человек населения, по данным Colliers International):^[19]

2007 год: 213
2008 год: 242
2009 год: 302
2010 год: 310
2011 год: 329
2012 год: 347
2013 год: 352
2014 год: 420
2015 год: 465
2016 год: 474
2017 год: 500

Уровень обеспеченности площадями GLA в торговых центрах современного уровня в Москве (м2 на 1000 жителей, по данным «Магазина Магазинов»):^[20]

2007 год: 198
2008 год: 226
2009 год: 259
2010 год: 304
2011 год: 345
2012 год: 332
2013 год: 343
2014 год: 400
2015 год: 434
2016 год: 475^[21]
2019 год: 481^[22]

Обеспеченность Москвы качественными торговыми площадями (м2 на 1000 человек населения, по данным компании IDEM):

Начало 2017 года: 469^[23]

Обеспеченность Москвы торговыми площадями GLA (м2 на 1000 человек населения, по данным компании GVA Sawyer):

Март 2012 года: 360^[24]

Обеспеченность Москвы качественными торговыми площадями (м2 на 1000 человек населения, по данным консалтинговой компании NF Group):

2023 год: 574^[25]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЮАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 557^[26]
2016 год: 647^[27]
2018 год: 611^[28]
2019 год: 621^[29]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в САО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 655^[30]
2016 год: 727^[31]
2018 год: 703^[32]
2019 год: 698^[33]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в СВАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 500^[34]
2016 год: 497^[35]
2018 год: 450^[36]
2019 год: 447^[37]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЗАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 359^[38]
2016 год: 454^[39]
2018 год: 569^[40]
2019 год: 592^[41]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЮВАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 420^[42]
2016 год: 415^[43]
2018 год: 455^[44]
2019 год: 451^[45]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в СЗАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 488^[46]
2016 год: 564^[47]
2018 год: 520^[48]
2019 год: 526^[49]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЦАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 684^[50]
2016 год: 677^[51]
2018 год: 568^[52]
2019 год: 564^[53]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЮЗАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 296^[54]
2016 год: 294^[55]
2018 год: 300^[56]
2019 год: 308^[57]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ТиНАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 624^[58]
2016 год: 754^[59]
2018 год: 1020^[60]
2019 год: 1246^[61]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ВАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 110^[62]
2016 год: 136^[63]
2018 год: 180^[64]
2019 год: 179^[65]

Уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в ЗелАО (м2 на 1000 жителей):

2015 год: 516^[66]
2016 год: 504^[67]
2018 год: 69^[68]
2019 год: 69^[69]

[править] Ввод торговых площадей в эксплуатацию

Объём ввода качественных торговых площадей GLA в Москве (тыс. м2, по данным NAI Becar):^[70]

2011 год: 276
2012 год: 206
2013 год: 430
2014 год: 828
2015 год: 561
2016 год: 574
2017 год: 261

Объём нового предложения торговых центров в Москве (тыс. м2, по данным «Магазина магазинов»):^[71]

2013 год: 125
2014 год: 684
2015 год: 438
2016 год: 497
2017 год: 215
2018 год: 122

В 2015 году в Москве было введено в эксплуатацию 9 торговых центров современного уровня совокупной арендопригодной площадью 429 100 м2.^[72]

В 2017 году в Москве было открыто 8 торговых центров суммарной арендной площадью 234 тыс. м2.^[73]

[править] Вакантность торговых площадей в Москве

Вакантность площадей в торговых центрах Москвы (по данным «Магазина магазинов»):

2009 год: 7 %^[74]
2010 год: 3 %^[75]
2011 год: 3 %^[76]
2012 год: 3 %^[77]
2013 год: 2,5 %^[78]
2014 год: 8,5 %^[79]
2015 год: 10 %^[80]
2016 год: 8,5 %^[81]
2017 год: 5,5 %^[82]
2018 год: 5 %^[83]

Среднегодовая вакантность в торговых центрах Москвы (по данным Colliers International):^[84]

2009 год: 6 %
2010 год: 5 %
2011 год: 3 %
2012 год: 2 %
2013 год: 2,8 %^[85]
2014 год: 6 %^[86]
2015 год: 8 %^[87]
2016 год: 11 %^[88]
2017 год: 8,3 %^[89]
2018 год: 8,6 %^[90]
2019 год: 9,1 %^[91]

Вакантность торговых площадей в Москве (по данным Colliers International):^[92]

I полугодие 2018 года: 7,5 %
I полугодие 2019 года: 8,5 %
I полугодие 2020 года: 10,2 %

[править] Открытие торговых центров

Количество открытых торговых центров в Москве (по данным Colliers International):^[93]

2007 год: 18
2008 год: 12
2009 год: 17
2010 год: 14
2011 год: 8
2012 год: 15
2013 год: 18
2014 год: 16
2015 год: 14
2016 год: 11
2017 год: 7

[править] Данные JLL

По оценке аналитиков компании JLL, в 2016 году рынок торговых центров Москвы увеличился на 455,5 тыс. м2. В результате общий объем рынка превысил 5 млн м2, а обеспеченность российской столицы торговыми центрами возросла до 407 м2 на 1 тыс. человек.^[94]

[править] Ссылки

[править] Примечания

 Торговая недвижимость в административных центрах регионов России

 ЦФО 
 Белгородская область • Брянская область • Владимирская область • Воронежская область • Ивановская область • Калужская область • Костромская область • Курская область • Липецкая область • Московская область • Орловская область • Рязанская область • Смоленская область • Тамбовская область • Тверская область • Тульская область • Ярославская область • Москва

 СЗФО 
 Карелия • Коми • Архангельская область • Ненецкий автономный округ • Вологодская область • Калининградская область • Ленинградская область • Мурманская область • Новгородская область • Псковская область • Санкт-Петербург

 ЮФО 
 Адыгея • Калмыкия • Крым • Краснодарский край • Астраханская область • Волгоградская область • Ростовская область • Севастополь

 СКФО 
 Дагестан • Ингушетия • Кабардино-Балкария • Карачаево-Черкесия • Северная Осетия • Чечня • Ставропольский край

 ПФО 
 Башкортостан • Марий Эл • Мордовия • Татарстан • Удмуртия • Чувашия • Пермский край • Кировская область • Нижегородская область • Оренбургская область • Пензенская область • Самарская область • Саратовская область • Ульяновская область

 УФО 
 Курганская область • Свердловская область • Тюменская область • Ханты-Мансийский автономный округ • Ямало-Ненецкий автономный округ • Челябинская область

 СФО 
 Алтай • Тыва • Хакасия • Алтайский край • Красноярский край • Иркутская область • Кемеровская область • Новосибирская область • Омская область • Томская область

 ДФО 
 Бурятия • Якутия • Забайкальский край • Камчатский край • Приморский край • Хабаровский край • Амурская область • Магаданская область • Сахалинская область • Еврейская автономная область • Чукотский автономный округ

Источник — «http://newsruss.ru/doc/index.php/%D0%A2%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5»

Категории: Недвижимость в Москве | Торговля в Москве | Торговая недвижимость в России