Редактирование: Жильё в Санкт-Петербурге
Материал из Documentation.
Перейти к:
навигация
,
поиск
Санкт-Петербург занимает 4-е место среди субъектов федерации и 1-е среди регионов [[СЗФО]] по общей площади жилья (по состоянию на конец 2020 года).<ref>Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.</ref><ref>[https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/jil_fond2020.xls Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.]</ref> == Элитные районы == Значительная доля элитных загородных домов Санкт-Петербурга сосредоточена в Курортном районе. Он расположен в северо-западной части города на северном берегу Финского залива. Большую его часть занимают хвойные леса и пляжи. В свое время загородными домами и дачами на прибрежных территориях Финского залива владели многие известные деятели искусств — Илья Репин, Анна Ахматова, Леонид Андреев, Корней Чуковский. Сегодня на территории района протяженностью 50 км расположены не только музеи, санатории, горнолыжные и туристические комплексы, но и дачи знаменитых современников. Например, недвижимость здесь есть у Валентины Матвиенко, Михаила Боярского, Александра Розенбаума, Олега Басилашвили, Александра Невзорова.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5b8f60ed9a794709537df854]</ref> «Отельные [элитные] локации есть в Выборгском и Всеволожском районах, но Курортный район стоит в приоритете у премиальных покупателей. Предложения на первичном и вторичном рынках разнообразны: апартаменты, таунхаусы, коттеджи. Диапазон средней стоимости предложения коттеджей на первичном рынке Курортного района составляет 80-120 млн руб. На вторичном рынке стоимость на качественные объекты начинается от 70 млн руб. и составляет в среднем около 120 млн руб.», — комментирует директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5b8f60ed9a794709537df854]</ref> Дорогие объекты располагаются как в зоне сложившейся стародачной застройки, так и в новых коттеджных поселках. Среди них — «Новый мир», Terijoki Club, Honkanova Concept Residence. Средняя стоимость покупки коттеджа здесь составляет 92 млн руб., средняя площадь — 400 кв. м. «Наиболее доступный вариант — загородный дом без отделки площадью 270 кв. м за 20 млн руб. Он построен в охраняемом коттеджном поселке, расположенном в 300 м от Финского залива. Самый дорогой коттедж продают за 500 млн руб. в микрорайоне Сестрорецк. Это трехэтажный дом площадью 1,55 тыс. кв. м с бассейном, санариумом, баней, массажной, винным погребом и домом для прислуги», — рассказывает Мария Борисова.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5b8f60ed9a794709537df854]</ref> По оценке экспертов Domofond.ru, больше всего домов с ценником от 100 млн руб. построено вдоль Приморского шоссе, в окрестностях Сестрорецка и Зеленогорска, поселках Лисий Нос, Солнечное, Репино. Один из самых дорогих загородных домов здесь выставлен на продажу в поселке Ушково Курортного района почти за 500 млн руб. Помимо него на территории 5,3 га расположены два дома для гостей, баня, насосная станция и несколько нежилых зданий. За 450 млн руб. предлагают трехуровневый загородный дом в Выборгском районе. Во Всеволожском районе вблизи Юкковского озера элитный коттеджный комплекс площадью 380 кв. м обойдется почти в 422 млн руб.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5b8f60ed9a794709537df854]</ref> == Небоскрёбы == По состоянию на август 2020 года самое высокое жилое здание Санкт-Петербурга — комплекс «Александр Невский» в Рыбацком. Это 37-этажка высотой около ста метров (со шпилем — 126). На втором месте — 32-этажный жилкомплекс «Петр Великий». Всего в Санкт-Петербурге около тридцати зданий выше ста метров.<ref>[https://rg.ru/2020/08/06/reg-cfo/zhilyh-neboskrebov-v-moskve-stanovitsia-vse-bolshe.html]</ref> == Показатели == === Площадь жилищного фонда === Общая площадь жилых помещений в Санкт-Петербурге (млн м2 общей площади): * Конец 2020 года: 145,4762<ref>Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.</ref><ref>[https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/jil_fond2020.xls Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.]</ref> === Удельная площадь жилья === Общая площадь жилых помещений в среднем на одного жителя в Санкт-Петербурге (м2): * Конец 2020 года: 27,0<ref>Статистика не по полному кругу единиц учёта. Без учёта общей площади жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.</ref><ref>[https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/jil_fond2020.xls Жилищный фонд по субъектам Российской Федерации по состоянию на конец 2020 г.]</ref> === Строительство === Ввод в действие жилья в Санкт-Петербурге (млн м2):<ref>[http://www.gks.ru/bgd/regl/b17_14p/IssWWW.exe/Stg/d02/17-06.doc Регионы России. Социально-экономические показатели — 2017 г. Ввод в действие жилых домов]</ref> * 2005 год: 2,273 * 2010 год: 2,657 * 2012 год: 2,577 * 2013 год: 2,584 * 2014 год: 3,262 * 2015 год: 3,031 * 2016 год: 3,116 Ввод в действие жилья на 1000 человек населения в Санкт-Петербурге (в м2):<ref>[http://www.gks.ru/bgd/regl/b17_14p/IssWWW.exe/Stg/d02/17-06.doc Регионы России. Социально-экономические показатели — 2017 г. Ввод в действие жилых домов]</ref> * 2005 год: 484 * 2010 год: 546 * 2012 год: 516 * 2013 год: 509 * 2014 год: 632 * 2015 год: 582 * 2016 год: 593 === Цены === Средневзвешенная цена предложения жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге (тыс. рублей/м², по данным [[Colliers International]]):<ref>[https://www2.colliers.com/download-research?itemId=d8f89d2e-d9de-4699-82cb-c4d78e217db3 1 полугодие 2020 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость]</ref> * Конец июня 2019 года: 162 * Конец июня 2020 года: 177,6 Средневзвешенная цена предложения жилья премиум-класса в Санкт-Петербурге (тыс. рублей/м², по данным [[Colliers International]]):<ref>[https://www2.colliers.com/download-research?itemId=d8f89d2e-d9de-4699-82cb-c4d78e217db3 1 полугодие 2020 | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость]</ref> * Конец июня 2019 года: 205,5 * Конец июня 2020 года: 249,9 === Аренда === Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге (тыс. рублей в месяц):<ref>[https://realty.rbc.ru/news/65cf2fac9a79470fe40742dd Эксперты назвали города, где за пять лет удвоились цены на аренду жилья. 17 февраля 2024]</ref> * Зима 2018/2019 годов: 26,9 * Зима 2023/2024 годов: 35,3 == Ссылки == === Видео === * [https://www.youtube.com/watch?v=ArZUUmcLrqA Юттери. 7 декабря 2020] === Рунет === * [https://www.stroygaz.ru/publication/item/nebo-stanovitsya-nizhe/ Небо становится ниже] === Прочее === * [https://www2.colliers.com/ru-RU/Research Аналитика] == Примечания == <references /> {{Жильё в административных центрах регионов России}} {{Жильё в России}} [[Категория:Жильё в Санкт-Петербурге| ]]
Описание изменений:
Отменить
|
Справка по редактированию
(в новом окне)
Шаблоны, использованные на текущей версии страницы:
Шаблон:Жильё в России
Шаблон:Жильё в административных центрах регионов России
Просмотры
Статья
Обсуждение
Править
История
Личные инструменты
Представиться системе
Навигация
Заглавная страница
Случайная статья
Инструменты
Ссылки сюда
Связанные правки
Загрузить файл
Спецстраницы