Редактирование: Торговая недвижимость в Киеве

Материал из Documentation.

'''Торговая недвижимость в Киеве''' — один из видов [[Недвижимость в Киеве|недвижимости в Киеве]]. На середину 2018 года в Киеве функционируют 6 региональных, 26 окружных, 19 микрорайонных, 17 специализированных торговых центров и 32 отдельностоящих гипермаркета. Согласно классификации ICSC, без учета малых магазинов площадью до 5 тыс.м2 и гипермаркетов, совокупная площадь торговых объектов составляет 1 476 292 м2, что соответствует показателю 503,6 м2 на 1000 жителей по уровню насыщенности качественными торговыми площадями.<ref>[https://utgcompany.com/obzor/2018/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%201%D0%9F%202018%20(1).pdf Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018]</ref> == География == Объём торговых площадей в районах Киева на 1000 жителей (в м2, по состоянию на I квартал 2015 года):<ref>[http://www.jll.ua/ukraine/ru-ru/Research/Commercial_Real_Estate_Market_Report_Q1_2015_RUS.pdf Обзор рынка коммерческой недвижимости, Киев, 1 кв. 2015]</ref> * [[Голосеевский район|Голосеевский]]: около 700 * [[Оболонский район|Оболонский]]: около 600 * [[Печерский район|Печерский]]: около 400 * [[Днепровский район|Днепровский]]: около 300 * [[Шевченковский район|Шевченковский]]: около 270 * [[Деснянский район|Деснянский]]: около 200 * [[Соломенский район|Соломенский]]: около 200 * [[Святошинский район|Святошинский]]: около 100 * [[Дарницкий район|Дарницкий]]: около 100 == Показатели == === Площадь торговых помещений === Совокупное предложение торговых площадей Киева (тыс. м2, по данным компании [[UTG]]):<ref>[https://utgcompany.com/wp-content/uploads/2021/02/Dlia-PR-obzor-rynka-2020.pdf Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2020]</ref> * Начало 2008 года: 386 * Начало 2009 года: 498 * Начало 2010 года: 612 * Начало 2011 года: 669 * Начало 2012 года: 720 * Начало 2013 года: 828 * Начало 2014 года: 972 * Начало 2015 года: 1122 * Начало 2016 года: 1146 * Начало 2017 года: 1300 * Начало 2018 года: 1308 * Начало 2019 года: 1470 * Начало 2020 года: 1711 Предложение торговых помещений в ТЦ/ТРЦ Киева (тыс. м2):<ref>[http://www.colliers.com/-/media/files/emea/ukraine/research/2017-annual-report-rus.pdf Обзор рынка недвижимости — 2017]</ref> * Начало 2008 года: 359 * Начало 2009 года: 437 * Начало 2010 года: 557 * Начало 2011 года: 647 * Начало 2012 года: 698 * Начало 2013 года: 798 * Начало 2014 года: 916 * Начало 2015 года: 1054 * Начало 2016 года: 1068 * Начало 2017 года: 1236 * Начало 2018 года: 1244 Совокупное предложение торговых площадей Киева (тыс. м2):<ref>[https://utgcompany.com/obzor/2018/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%201%D0%9F%202018%20(1).pdf Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018]</ref> * Начало 2006 года: 365 * Начало 2007 года: 395 * Начало 2008 года: 428 * Начало 2009 года: 539 * Начало 2010 года: 653 * Начало 2011 года: 710 * Начало 2012 года: 761 * Начало 2013 года: 870 * Начало 2014 года: 1014 * Начало 2015 года: 1164 * Начало 2016 года: 1188 * Начало 2017 года: 1342 * Начало 2018 года: 1350 Совокупная площадь профессиональных торговых комплексов<ref>Согласно классификации [[ICSC]], без учёта торговых объектов площадью до 5 тыс. м2 и отдельно стоящих супер- и гипермаркетов</ref> в Киеве (тыс. м2):<ref>[https://utgcompany.com/obzor/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%B8%201%D0%9F%202016_21.07.2016.pdf Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Первое полугодие 2016]</ref> * Начало 2014 года: 1078 * Начало 2015 года: 1155 * Начало 2016 года: 1184 === Площадь на душу населения === Обеспеченность Киева торговыми площадями GLA (м2 на 1000 человек населения, по данным компании [[UTG]]): * Данные обзора по итогам 2020 года: 606<ref>[https://utgcompany.com/wp-content/uploads/2021/02/Dlia-PR-obzor-rynka-2020.pdf Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2020]</ref> === Ввод торговых площадей === Новое предложение торговых площадей Киева (тыс. м2 GLA):<ref>[https://utgcompany.com/obzor/2018/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%201%D0%9F%202018%20(1).pdf Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018]</ref> * 2008 год: 112 * 2009 год: 114 * 2010 год: 57 * 2011 год: 51 * 2012 год: 109 * 2013 год: 143 * 2014 год: 151 * 2015 год: 24 * 2016 год: 154 * 2017 год: 8 === Вакантность === Вакантность в торговых центрах Киева:<ref>[https://utgcompany.com/obzor/2018/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%201%D0%9F%202018%20(1).pdf Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018]</ref> * 2013 год: 1,8 % * 2014 год: 7,5 % * 2015 год: 5,9 % * 2016 год: 10,3 % * 2017 год: 6,7 % === Посещаемость === Среднерыночная посещаемость торговых центров Киева за 2013 год составила около 920 человек на 1000 м2 торговой площади в день.<ref>[https://trademaster.ua/im/shopmaster_2014/dokladu/loktionova_utg.pdf Обзор рынка доступных торговых площадей для открытия новых торговых точек в 2014 году]</ref> == Ссылки == * [https://utgcompany.com/obzor/ Обзоры] * [https://utgcompany.com/ru/category/analytics/ Аналитика] * [https://utgcompany.com/wp-content/uploads/2020/12/Obzor-rynka-torgovoj-nedvizhimosti-regiony-Ukrainy-Itogi-2019.pdf Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2019] == Примечания == {{примечания}} {{Торговая недвижимость на Украине}} [[Категория:Недвижимость в Киеве]] [[Категория:Торговая недвижимость на Украине]]

---

Описание изменений:

Отменить | Справка по редактированию (в новом окне)

Шаблоны, использованные на текущей версии страницы:

• Шаблон:Примечания
• Шаблон:Торговая недвижимость на Украине