Торговая недвижимость в Киеве

Материал из Documentation.

Торговая недвижимость в Киеве — один из видов недвижимости в Киеве.

На середину 2018 года в Киеве функционируют 6 региональных, 26 окружных, 19 микрорайонных, 17 специализированных торговых центров и 32 отдельностоящих гипермаркета. Согласно классификации ICSC, без учета малых магазинов площадью до 5 тыс.м2 и гипермаркетов, совокупная площадь торговых объектов составляет 1 476 292 м2, что соответствует показателю 503,6 м2 на 1000 жителей по уровню насыщенности качественными торговыми площадями.^[1]

Содержание 1 География 2 Показатели 2.1 Площадь торговых помещений 2.2 Площадь на душу населения 2.3 Ввод торговых площадей 2.4 Вакантность 2.5 Посещаемость 3 Ссылки 4 Примечания

[править] География

Объём торговых площадей в районах Киева на 1000 жителей (в м2, по состоянию на I квартал 2015 года):^[2]

• Голосеевский: около 700
• Оболонский: около 600
• Печерский: около 400
• Днепровский: около 300
• Шевченковский: около 270
• Деснянский: около 200
• Соломенский: около 200
• Святошинский: около 100
• Дарницкий: около 100

[править] Показатели

[править] Площадь торговых помещений

Совокупное предложение торговых площадей Киева (тыс. м2, по данным компании UTG):^[3]

• Начало 2008 года: 386
• Начало 2009 года: 498
• Начало 2010 года: 612
• Начало 2011 года: 669
• Начало 2012 года: 720
• Начало 2013 года: 828
• Начало 2014 года: 972
• Начало 2015 года: 1122
• Начало 2016 года: 1146
• Начало 2017 года: 1300
• Начало 2018 года: 1308
• Начало 2019 года: 1470
• Начало 2020 года: 1711

Предложение торговых помещений в ТЦ/ТРЦ Киева (тыс. м2):^[4]

• Начало 2008 года: 359
• Начало 2009 года: 437
• Начало 2010 года: 557
• Начало 2011 года: 647
• Начало 2012 года: 698
• Начало 2013 года: 798
• Начало 2014 года: 916
• Начало 2015 года: 1054
• Начало 2016 года: 1068
• Начало 2017 года: 1236
• Начало 2018 года: 1244

Совокупное предложение торговых площадей Киева (тыс. м2):^[5]

• Начало 2006 года: 365
• Начало 2007 года: 395
• Начало 2008 года: 428
• Начало 2009 года: 539
• Начало 2010 года: 653
• Начало 2011 года: 710
• Начало 2012 года: 761
• Начало 2013 года: 870
• Начало 2014 года: 1014
• Начало 2015 года: 1164
• Начало 2016 года: 1188
• Начало 2017 года: 1342
• Начало 2018 года: 1350

Совокупная площадь профессиональных торговых комплексов^[6] в Киеве (тыс. м2):^[7]

• Начало 2014 года: 1078
• Начало 2015 года: 1155
• Начало 2016 года: 1184

[править] Площадь на душу населения

Обеспеченность Киева торговыми площадями GLA (м2 на 1000 человек населения, по данным компании UTG):

• Данные обзора по итогам 2020 года: 606^[8]

[править] Ввод торговых площадей

Новое предложение торговых площадей Киева (тыс. м2 GLA):^[9]

• 2008 год: 112
• 2009 год: 114
• 2010 год: 57
• 2011 год: 51
• 2012 год: 109
• 2013 год: 143
• 2014 год: 151
• 2015 год: 24
• 2016 год: 154
• 2017 год: 8

[править] Вакантность

Вакантность в торговых центрах Киева:^[10]

• 2013 год: 1,8 %
• 2014 год: 7,5 %
• 2015 год: 5,9 %
• 2016 год: 10,3 %
• 2017 год: 6,7 %

[править] Посещаемость

Среднерыночная посещаемость торговых центров Киева за 2013 год составила около 920 человек на 1000 м2 торговой площади в день.^[11]

[править] Ссылки

• Обзоры
• Аналитика
• Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2019

[править] Примечания

1. ↑ Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018
2. ↑ Обзор рынка коммерческой недвижимости, Киев, 1 кв. 2015
3. ↑ Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2020
4. ↑ Обзор рынка недвижимости — 2017
5. ↑ Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018
6. ↑ Согласно классификации ICSC, без учёта торговых объектов площадью до 5 тыс. м2 и отдельно стоящих супер- и гипермаркетов
7. ↑ Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Первое полугодие 2016
8. ↑ Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2020
9. ↑ Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018
10. ↑ Обзор рынка торговой недвижимости Киева. Итоги 1 полугодия 2018
11. ↑ Обзор рынка доступных торговых площадей для открытия новых торговых точек в 2014 году