Редактирование: Процентные ставки по ипотеке в России в XXI веке

Материал из Documentation.

Повышение ключевой ставки в декабре 2014 года Банком России с 10,5 до 17 % создало практически заградительные ставки по новым ипотечным продуктам.<ref>[https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/04/815399-zhilischnoe-stroitelstvo Как за 20 лет жилищное строительство прошло путь от хаоса до тотального контроля. 4 ноября 2019]</ref> В 2015—2016 годах в России действовала программа субсидирования ипотечных ставок, целью которой было повышение доступности жилья в условиях высоких рыночных ставок по кредитам. Та программа предполагала конечную ставку для заемщика не выше 12 %, а недополученные доходы банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию возмещались из бюджета.<ref>[https://www.interfax-russia.ru/view/po-lgotnoy-stavke]</ref> В 2018 году ставки по ипотечным кредитам в России находились на абсолютных исторических минимумах.<ref>[https://cbr.ru/Content/Document/File/84168/analytic_note_20191004_ddkp.pdf Жилищное строительство. Октябрь 2019 года]</ref> В России средневзвешенная ставка по ипотеке составила на 1 апреля 2019 года 10,4 % годовых.<ref>[https://www.rbc.ru/finances/07/06/2019/5cf918439a79474fd2fa28bc]</ref> В июне-июле 2019 года в России прошла волна снижений ставок по ипотеке.<ref>[https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/08/22/809440-snizhenie-stavok-ipoteki]</ref> Средняя ставка по ипотеке в России в июне 2019 года снизилась на 0,25 %, составив 10,28 % годовых.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5d415cf49a79477c2d9f2472]</ref> По итогам сентября 2019 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам практически вернулась к исторически минимальным показателям, наблюдавшимся в 2018 году.<ref>[https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/24098/bulletin_19-07.pdf О чём говорят тренды. Макроэкономика и рынки. Октябрь 2019]</ref> Средняя ставка по ипотеке в России в декабре 2019 года составляла 9 %.<ref>[https://www.rbc.ru/finances/13/02/2020/5e4504799a79472bc43ae498]</ref> В июле 2020 года среднерыночная ставка по новым ипотечным сделкам в России составила 7,3 % годовых, достигнув исторического минимума.<ref>[https://www.cbr.ru/content/document/file/112903/analytic_note_20201007_ddkp.pdf Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года]</ref> Средняя ипотечная ставка в новостройках составила 5,93 % годовых по состоянию на 01.08.2020.<ref>[https://www.cbr.ru/content/document/file/112903/analytic_note_20201007_ddkp.pdf Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года]</ref> С мая 2022 года средневзвешенные ставки по ипотеке в России на первичном рынке держались на рекордно низком уровне (не более 3,8 %) за счёт широкого распространения дешёвых программ «льготной ипотеки от застройщика».<ref>[https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/43816/analytical_review_bs-2022.pdf Банковский сектор. Аналитический обзор. 2022 год]</ref> == Регионы == В июле 2020 г. ипотека на первичном рынке в Якутии выдавалась в среднем под 4,1 % годовых, в Приморском крае — 4,3 % годовых, в Сахалинской области — 4,4 % годовых.<ref>[https://www.cbr.ru/content/document/file/112903/analytic_note_20201007_ddkp.pdf Жилищное строительство № 2 (3) октябрь 2020 года]</ref> == Показатели == Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в России:<ref>[https://mpra.ub.uni-muenchen.de/94348/ Институты коллективных жилищных сбережений]</ref> * 2014 год: 12,37 % * 2015 год: 13,44 % * 2016 год: 12,62 % [[Категория:Ипотека в России в XXI веке]] [[Категория:Процентные ставки в России в XXI веке]] [[Категория:Ставки по ипотеке в XXI веке]]

---

Описание изменений:

Отменить | Справка по редактированию (в новом окне)