Процентные ставки по ипотеке в России в XXI веке

Материал из Documentation.

Повышение ключевой ставки в декабре 2014 года Банком России с 10,5 до 17 % создало практически заградительные ставки по новым ипотечным продуктам.^[1]

В 2015—2016 годах в России действовала программа субсидирования ипотечных ставок, целью которой было повышение доступности жилья в условиях высоких рыночных ставок по кредитам. Та программа предполагала конечную ставку для заемщика не выше 12 %, а недополученные доходы банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию возмещались из бюджета.^[2]

В 2018 году ставки по ипотечным кредитам в России находились на абсолютных исторических минимумах.^[3]

В России средневзвешенная ставка по ипотеке составила на 1 апреля 2019 года 10,4 % годовых.^[4]

В июне-июле 2019 года в России прошла волна снижений ставок по ипотеке.^[5]

Средняя ставка по ипотеке в России в июне 2019 года снизилась на 0,25 %, составив 10,28 % годовых.^[6]

По итогам сентября 2019 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам практически вернулась к исторически минимальным показателям, наблюдавшимся в 2018 году.^[7]

Средняя ставка по ипотеке в России в декабре 2019 года составляла 9 %.^[8]

В июле 2020 года среднерыночная ставка по новым ипотечным сделкам в России составила 7,3 % годовых, достигнув исторического минимума.^[9]

Средняя ипотечная ставка в новостройках составила 5,93 % годовых по состоянию на 01.08.2020.^[10]

С мая 2022 года средневзвешенные ставки по ипотеке в России на первичном рынке держались на рекордно низком уровне (не более 3,8 %) за счёт широкого распространения дешёвых программ «льготной ипотеки от застройщика».^[11]

[править] Регионы

В июле 2020 г. ипотека на первичном рынке в Якутии выдавалась в среднем под 4,1 % годовых, в Приморском крае — 4,3 % годовых, в Сахалинской области — 4,4 % годовых.^[12]