Редактирование: Жильё в Киеве

Материал из Documentation.

== Структура == === Количество комнат в жилом помещении === Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по количеству комнат в жилом помещении (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):<ref>[http://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2020/zb/07/zb_cdhd_20.pdf Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році]</ref> * Одна комната: 21,4 % * Две комнаты: 47,6 % * Три комнаты: 29,5 % * Четыре и более комнаты: 1,5 % === Удельная жилплощадь в домохозяйствах === Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по размеру жилплощади на одно лицо (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):<ref>[http://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2020/zb/07/zb_cdhd_20.pdf Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році]</ref> * до 7,5 м2: 13,5 % * 7,5-9,0 м2: 9,3 % * 9,01-13,65 м2: 27,5 % * 13,66-20,0 м2: 31,9 % * 20,01-25,0 м2: 6,7 % * более 25,01 м2: 11,1 % === Время строительства === {{main|Возраст жилья в Киеве}} Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по времени строительства их жилья (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):<ref>[http://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2020/zb/07/zb_cdhd_20.pdf Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році]</ref> * 1940-е годы и ранее: 1,2 % * 1950-е годы: 3,6 % * 1960-е годы: 21,0 % * 1970-е годы: 28,4 % * 1980-е годы: 32,3 % * 1991—2000 годы: 9,1 % * 2001 год и позже: 4,4 % == Многоэтажные дома == Жилищный фонд города Киева по состоянию на 01.01.2020 насчитывал 11740 многоэтажных жилых домов, из них ветхих — 105, аварийных — 3.<ref>[https://kmr.ligazakon.net/document/mr201405$2021_04_30 Про Програму економічного і соціального розвитку м. Києва на 2021—2023 роки]</ref> == Цены == === Квартиры на вторичном рынке === В марте 2018 года средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 1212 долл. США/кв. м, относительно февраля средняя цена уменьшилась на 1,4 %. В национальной валюте — уменьшилась на 3,7 % до 32240 грн./кв.м.<ref>[https://100realty.ua/analytics/48485]</ref> На весну 2019 года средняя стоимость вторичных квартир в Киеве составляет $1,2 тыс. (34,5 тыс. гривен) за 1 кв. м. Самым дорогим районом Киева считается Печерский, где средняя стоимость квадратного метра составляет 55 тыс. гривен. Самая дешевая жилплощадь в Киеве расположена на левом берегу Днепра: в Днепровском и Дарницком районах вторичное жилье оценивается в среднем в $855 и $861 за 1 кв. м. соответственно.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5cbd5e2d9a794765a9046c07]</ref> По состоянию на март 2020 года средняя цена на жильё в Киеве на вторичном рынке составляла 41143 гривны ($1459) за м2 (по данным Krysha.ua).<ref>[https://kiev.krysha.ua/tseny/adtype-kupit Статистика цен на продажу квартир в Киеве]</ref> === Квартиры в новостройках === Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в марте 2018 года составила 24140 грн./кв.м. Относительно февраля средняя стоимость увеличилась на 0,05 %.<ref>[https://100realty.ua/analytics/48514]</ref> === Частные дома === В марте 2018 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 24972 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2017 года, средняя цена домов уменьшилась на 7,1 %. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 1,4 %, до 939 долл. США/кв. м.<ref>[https://100realty.ua/analytics/48494]</ref> == Аварийные дома == По состоянию на конец 2018 года по официальным данным в Киеве насчитывалось 106 аварийных и непригодных для проживания домов.<ref>[https://www.segodnya.ua/kiev/kother/avariynye-doma-kieva-kak-v-gorode-reshayut-vopros-s-problemnymi-zdaniyami-1200854.html]</ref> == Устаревшее жильё == По состоянию на 2020 год, по данным Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА, в Киеве насчитывалось 5395 устаревших домов, общей площадью — 12 322 тыс. кв. м. Подавляющее большинство из них «хрущёвки». По данным Минрегиона Украины, общее количество жилых домов в Киеве — 12,2 тыс. То есть, почти каждый второй дом Киева — «хрущёвка». В таких домах проживает 566 732 киевлян. Самая большая их концентрация — в Шевченковском, Соломенском и Голосеевском районах.<ref>[https://minfin.com.ua/realty/articles/ustarevshee-zhile-shansy-stolichnyh-hruschevok-na-rekonstrukciyu/ Когда 570 тысяч жителей столичных «хрущевок» получат новое жилье. 20 октября 2020]</ref> == Состояние жилья == В июле 2019 года мэр Киева Виталий Кличко заявил, что около 80 % многоэтажных домов в Киеве нуждаются в комплексном капитальном ремонте.<ref>[https://www.epravda.com.ua/rus/news/2019/07/12/649629/ Около 80 % столичных многоэтажек требуют ремонта — КГГА]</ref><ref>[https://ubr.ua/market/real-estate/klichko-otsenil-stoimost-kapremonta-v-starykh-domakh-v-10-mlrd-hrn-3884612]</ref> == Показатели == === Строительство === Принятие в эксплуатацию жилья в Киеве (млн м2): * 2011 год: 1,502<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2011/ibd/gbo/gbo_u/gbo1211_u.htm Введення в експлуатацію житла за 2011 рік]</ref> * 2012 год: 1,503<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2012/ibd/gbo/gbo_u/gbo12_u.htm Прийняття в експлуатацію житла у 2012 році]</ref> * 2013 год: 1,509<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2013/ibd/gbo/gbo_u/gbo2013_u.htm Прийняття в експлуатацію житла за 2013 рік]</ref> * 2014 год: 1,442<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2014/bud/gbo/gbo_u/gbo1214_u.htm Прийняття в експлуатацію житла за 2014 рік]</ref> * 2015 год: 1,366<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2015/bud/gbo/gbo_u/gbo1215_u.htm Прийняття в експлуатацію житла за 2015 рік]</ref> * 2016 год: 1,334<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2016/bud/gbo/gbo_u/gbo1216_u.htm Прийняття в експлуатацію житла за 2016 рік]</ref> * 2017 год: 1,734<ref>[http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2018/bud/kzp/kzp2017_u.zip Кількість та загальна площа прийнятих в експлуатацію будівель по регіонах у 2017 році]</ref> === Цены === Средневзвешенная цена продажи 1 м2 квартир на вторичном рынке Киева ($тыс.):<ref>[https://www.epravda.com.ua/rus/publications/2020/04/17/659496/]</ref> * 2012 год: 1,918 * 2013 год: 1,906 * 2014 год: 1,772 * 2015 год: 1,483 * 2016 год: 1,308 * 2017 год: 1,235 * 2018 год: 1,245 * 2019 год: 1,430 По состоянию на июнь 2019 года средняя цена на жильё в Киеве на вторичном рынке составляла 32424 гривен ($1236) за м2 (по данным Krysha.ua).<ref>[https://kiev.krysha.ua/tseny/adtype-kupit Статистика цен на продажу квартир в Киеве]</ref> == Перспективы == Осенью 2019 года в Киеве должно начаться строительство жилого квартала Lipki Island City Resort, авторы которого называют его самым масштабным девелоперским проектом на Украине.<ref>[https://realty.rbc.ru/news/5cbd5e2d9a794765a9046c07]</ref> == Ссылки == === UA-нет === * [https://100realty.ua/analytics Аналитика недвижимости] * [https://novostroyki.lun.ua/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D1%86%D0%B5%D0%BD-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2-%D0%B8-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C#usd Статистика рынка недвижимости в Киеве и Киевской области] * [https://kiev.krysha.ua/tseny/adtype-kupit Статистика цен на продажу квартир в Киеве] * [https://dom.ria.com/prodazha-kvartir/kiev/ceny/ Стоимость квартир в Киеве] * [https://100realty.ua/analytics/53830 Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: март 2020 г.] * [https://stroyobzor.ua/news/v-kieve-proveli-inventarizaciyu-hrushchevok-pervye-rezultaty.html В Киеве провели инвентаризацию хрущевок: первые результаты. 05 марта 2020] === Прочее === * [https://utgcompany.com/obzor/ Обзоры] * [http://estate-in-kiev.com/index.php?prices-of-apartments-in-kiev Стоимость квартир в Киеве (средняя цена квадратного метра по районам)] * [https://utgcompany.com/wp-content/uploads/2021/02/Dlia-PR-obzor-rynka-2020.pdf Торговая недвижимость Киева и регионов Украины. Итоги 2020] * [https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/article/bez-sveta-i-s-kommunalkoy-po-7000-grn-my-nashli-pochti-vse-problemnye-jk-kieva Карта | Без света и с коммуналкой по 7000 грн. Мы нашли (почти) все проблемные ЖК Киева. 2 февраля 2022] == Примечания == {{примечания}} {{Жильё на Украине}} [[Категория:Жильё в Киеве| ]]

---

Описание изменений:

Отменить | Справка по редактированию (в новом окне)

Шаблоны, использованные на текущей версии страницы:

• Шаблон:Main
• Шаблон:Жильё на Украине
• Шаблон:Примечания