Жильё в Киеве

Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск



Содержание

[править] Структура

[править] Количество комнат в жилом помещении

Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по количеству комнат в жилом помещении (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):[1]

  • Одна комната: 21,4 %
  • Две комнаты: 47,6 %
  • Три комнаты: 29,5 %
  • Четыре и более комнаты: 1,5 %

[править] Удельная жилплощадь в домохозяйствах

Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по размеру жилплощади на одно лицо (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):[2]

  • до 7,5 м2: 13,5 %
  • 7,5-9,0 м2: 9,3 %
  • 9,01-13,65 м2: 27,5 %
  • 13,66-20,0 м2: 31,9 %
  • 20,01-25,0 м2: 6,7 %
  • более 25,01 м2: 11,1 %

[править] Время строительства

Основная статья: Возраст жилья в Киеве

Распределение домохозяйств в Киеве в 2020 году по времени строительства их жилья (% от количества домохозяйств; по данным выборочного обследования условий жизни домохозяйств Украины, проведённого Госстатом Украины):[3]

  • 1940-е годы и ранее: 1,2 %
  • 1950-е годы: 3,6 %
  • 1960-е годы: 21,0 %
  • 1970-е годы: 28,4 %
  • 1980-е годы: 32,3 %
  • 1991—2000 годы: 9,1 %
  • 2001 год и позже: 4,4 %

[править] Многоэтажные дома

Жилищный фонд города Киева по состоянию на 01.01.2020 насчитывал 11740 многоэтажных жилых домов, из них ветхих — 105, аварийных — 3.[4]

[править] Цены

[править] Квартиры на вторичном рынке

В марте 2018 года средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 1212 долл. США/кв. м, относительно февраля средняя цена уменьшилась на 1,4 %. В национальной валюте — уменьшилась на 3,7 % до 32240 грн./кв.м.[5]

На весну 2019 года средняя стоимость вторичных квартир в Киеве составляет $1,2 тыс. (34,5 тыс. гривен) за 1 кв. м. Самым дорогим районом Киева считается Печерский, где средняя стоимость квадратного метра составляет 55 тыс. гривен. Самая дешевая жилплощадь в Киеве расположена на левом берегу Днепра: в Днепровском и Дарницком районах вторичное жилье оценивается в среднем в $855 и $861 за 1 кв. м. соответственно.[6]

По состоянию на март 2020 года средняя цена на жильё в Киеве на вторичном рынке составляла 41143 гривны ($1459) за м2 (по данным Krysha.ua).[7]

[править] Квартиры в новостройках

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в марте 2018 года составила 24140 грн./кв.м. Относительно февраля средняя стоимость увеличилась на 0,05 %.[8]

[править] Частные дома

В марте 2018 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 24972 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2017 года, средняя цена домов уменьшилась на 7,1 %. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 1,4 %, до 939 долл. США/кв. м.[9]

[править] Аварийные дома

По состоянию на конец 2018 года по официальным данным в Киеве насчитывалось 106 аварийных и непригодных для проживания домов.[10]

[править] Устаревшее жильё

По состоянию на 2020 год, по данным Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА, в Киеве насчитывалось 5395 устаревших домов, общей площадью — 12 322 тыс. кв. м. Подавляющее большинство из них «хрущёвки». По данным Минрегиона Украины, общее количество жилых домов в Киеве — 12,2 тыс. То есть, почти каждый второй дом Киева — «хрущёвка». В таких домах проживает 566 732 киевлян. Самая большая их концентрация — в Шевченковском, Соломенском и Голосеевском районах.[11]

[править] Состояние жилья

В июле 2019 года мэр Киева Виталий Кличко заявил, что около 80 % многоэтажных домов в Киеве нуждаются в комплексном капитальном ремонте.[12][13]

[править] Показатели

[править] Строительство

Принятие в эксплуатацию жилья в Киеве (млн м2):

  • 2011 год: 1,502[14]
  • 2012 год: 1,503[15]
  • 2013 год: 1,509[16]
  • 2014 год: 1,442[17]
  • 2015 год: 1,366[18]
  • 2016 год: 1,334[19]
  • 2017 год: 1,734[20]

[править] Цены

Средневзвешенная цена продажи 1 м2 квартир на вторичном рынке Киева ($тыс.):[21]

  • 2012 год: 1,918
  • 2013 год: 1,906
  • 2014 год: 1,772
  • 2015 год: 1,483
  • 2016 год: 1,308
  • 2017 год: 1,235
  • 2018 год: 1,245
  • 2019 год: 1,430

По состоянию на июнь 2019 года средняя цена на жильё в Киеве на вторичном рынке составляла 32424 гривен ($1236) за м2 (по данным Krysha.ua).[22]

[править] Перспективы

Осенью 2019 года в Киеве должно начаться строительство жилого квартала Lipki Island City Resort, авторы которого называют его самым масштабным девелоперским проектом на Украине.[23]

[править] Ссылки

[править] UA-нет

[править] Прочее

[править] Примечания

  1. ↑ Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році
  2. ↑ Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році
  3. ↑ Соціально-демографічні характеристики домогосподарств України у 2020 році
  4. ↑ Про Програму економічного і соціального розвитку м. Києва на 2021—2023 роки
  5. ↑ [1]
  6. ↑ [2]
  7. ↑ Статистика цен на продажу квартир в Киеве
  8. ↑ [3]
  9. ↑ [4]
  10. ↑ [5]
  11. ↑ Когда 570 тысяч жителей столичных «хрущевок» получат новое жилье. 20 октября 2020
  12. ↑ Около 80 % столичных многоэтажек требуют ремонта — КГГА
  13. ↑ [6]
  14. ↑ Введення в експлуатацію житла за 2011 рік
  15. ↑ Прийняття в експлуатацію житла у 2012 році
  16. ↑ Прийняття в експлуатацію житла за 2013 рік
  17. ↑ Прийняття в експлуатацію житла за 2014 рік
  18. ↑ Прийняття в експлуатацію житла за 2015 рік
  19. ↑ Прийняття в експлуатацію житла за 2016 рік
  20. ↑ Кількість та загальна площа прийнятих в експлуатацію будівель по регіонах у 2017 році
  21. ↑ [7]
  22. ↑ Статистика цен на продажу квартир в Киеве
  23. ↑ [8]
Жильё на Украине
История  XX век • XXI век
Виды жилья  Квартиры • Индивидуальные дома • Общежития • Жильё в нежилых зданиях • Ветхое жильё • Аварийное жильё
Типы местности  Городская • Сельская
Регионы  Винницкая область • Волынская область • Днепропетровская область • Донецкая область • Житомирская область • Закарпатская область • Запорожская область • Ивано-Франковская область • Киев • Киевская область • Кировоградская область • Луганская область • Львовская область • Николаевская область • Одесская область • Полтавская область • Ровенская область • Сумская область • Тернопольская область • Харьковская область • Херсонская область • Хмельницкая область • Черкасская область • Черниговская область • Черновицкая область
Административные центры регионов  Винница • Днепр • Житомир • Ивано-Франковск • Киев • Кропивницкий • Луцк • Львов • Николаев • Одесса • Полтава • Ровно • Сумы • Тернополь • Ужгород • Харьков • Хмельницкий • Черкассы • Чернигов • Черновцы
Темы  Благоустройство • Возраст • География • Строительство
Источник — «http://newsruss.ru/doc/index.php/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91_%D0%B2_%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D0%B5»
Личные инструменты