Редактирование Коттеджные посёлки в России (секция)

Материал из Documentation.

== Природные факторы размещения == Размещение коттеджных посёлков на микроуровне преимущественно обусловлено природными факторами — ландшафтными особенностями (разнообразием рельефа, наличием водных объектов и лесных массивов) и экологической обстановкой, влияющими на стоимость коттеджных поселений и снижающими значимость фактора транспортной доступности.<ref>[http://doc2all.ru/article/25042014_164089_sajanov Географические факторы формирования коттеджных поселков в России. Страница 2]</ref> При анализе проектов новых застроек выявляется влияния природных факторов на местоположение — обычно поселки располагаются на пологих слаборасчленённых формах рельефа с лесным покровом. Наиболее привлекательными местностями является надпойменные террасы, либо смешанные (хвойно-широколиственные) или лиственные леса на моренных равнинах. Поскольку наиболее благоприятные места уже заняты исторически сложившимися сельскими и дачными поселениями, то застройщики находят участки, удалённые от центрального города, причём эта дистанция за последние годы увеличивается. Объектами застройки становятся бывшие сельскохозяйственные земли, территории лесохозяйственного назначения, либо земли, примыкающие к природоохранным зонам возле водных объектов или особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Такие земли переводят в другой статус землепользования или берут в аренду на срок, согласно Земельному кодексу РФ.<ref>[http://doc2all.ru/article/25042014_164089_sajanov Географические факторы формирования коттеджных поселков в России. Страница 2]</ref>

---

Описание изменений:

Отменить | Справка по редактированию (в новом окне)