Элитное жильё в Москве в XXI веке
Материал из Documentation.
По данным NF Group, на конец 2022 года в Москве экспонировалось около 1,8 тыс. элитных квартир и апартаментов, что на 42 % выше показателя конца 2021-го.[1]
Содержание |
[править] Продажи
[править] Покупатели
[править] Возраст
27 декабря 2023 года отмечалось: «Заметным фактором уходящего [2023] года стало снижение среднего возраста клиентов на рынке элитного жилья [в Москве], единогласно утверждают эксперты. Раньше основную долю спроса составляла аудитория от 50 лет, сейчас всё чаще появляются покупатели 35-45 лет, рассказал заместитель председателя совета директоров ГК „Стилобат“ Булат Алимов. „Это связано с появлением нового поколения состоятельных покупателей, в частности молодых предпринимателей. Эти молодые бизнесмены, привыкшие к более динамичному стилю ведения бизнеса, привносят новые тренды на рынок элитной недвижимости. Рынок недвижимости и девелоперы в частности адаптируются к ним, предлагая продукты, которые соответствуют потребностям и ожиданиям нового поколения покупателей“, — объяснил партнер NF Group Андрей Соловьёв.»[2]
[править] Покупатели из регионов России
27 декабря 2023 года отмечалось: «На рынке элитного жилья [в Москве] стало больше покупателей из регионов, подчеркнула директор управления элитной недвижимости компании „Метриум Премиум“ Анна Раджабова. По её мнению, это связано с успешным проведением политики импортозамещения.»[3]
[править] Срок принятия решения о покупке
27 декабря 2023 года отмечалось: «Одной из ключевых тенденций 2023 года [на рынке элитного жилья в Москве] стал рост срока принятия решений о покупке. Он увеличился, и сейчас до заключения сделки проходит восемь-девять месяцев, рассказал председатель совета директоров ГК «Стилобат» Булат Алимов. По его словам, состоятельные покупатели выбирают недвижимость очень вдумчиво, не торопятся.»[4]
[править] Аренда
С января по май 2023 года в Москве спрос на аренду элитной жилой недвижимости вырос на 11 %, в годовом выражении увеличение составило 28 %, говорится в исследовании агентства недвижимости Intermark Real Estate. Причиной роста спроса на элитное жилье называют возвращение россиян-релокантов из-за рубежа.[5]
