Торговая недвижимость в России
Материал из Documentation.
Торговая недвижимость в России — один из видов недвижимости в России.
Обеспеченность торговыми площадями в России по итогам II квартала 2021 года составила 266 м2 на 1 тыс. жителей, что сопоставимо с показателями европейских стран, говорится в аналитическом отчёте, предоставленном аналитиками Cushman & Wakefield. В Великобритании этот показатель составляет 254 м2, в Польше — 285 м2, во Франции — 307 м2, отметили аналитики.[1]
Содержание |
[править] Города
[править] Общая площадь
Объём торговых площадей GLA в городах России (по состоянию на март 2013 года, в тыс. м2):[2]
- Москва: 4414
- Санкт-Петербург: 3444
- Екатеринбург: 827
- Новосибирск: 750
- Нижний Новгород: 615
- Самара: 600
- Омск: 565
- Казань: 555
- Челябинск: 515
- Ростов-на-Дону: 503
- Воронеж: 480
- Волгоград: 453
- Уфа: 447
- Красноярск: 373
- Пермь: 350
[править] Площадь на душу населения
Объём торговых площадей GLA в городах России на 1000 человек населения (по состоянию на март 2012 года, в м2):[3]
- Санкт-Петербург: 650
- Екатеринбург: 530
- Новосибирск: 500
- Самара: 500
- Казань: 480
- Нижний Новгород: 450
- Челябинск: 450
- Уфа: 410
- Омск: 400
- Ростов-на-Дону: 390
- Москва: 360
- Волгоград: 250
Объём торговых площадей GLA в городах России на 1000 человек населения (по состоянию на март 2013 года, в м2):[4]
- Санкт-Петербург: 689
- Екатеринбург: 600
- Самара: 513
- Новосибирск: 500
- Нижний Новгород: 490
- Челябинск: 481
- Казань: 478
- Омск: 488
- Воронеж: 480
- Ростов-на-Дону: 459
- Уфа: 417
- Волгоград: 417
- Москва: 380
- Красноярск: 373
- Пермь: 350
Обеспеченность площадями GLA торговых центров в городах России на 1000 человек населения (по состоянию на 2014 год, в м2, по данным «Магазина Магазинов»):[5]
- Санкт-Петербург: 446
- Екатеринбург: 439
- Самара: 425
- Москва: 400
- Воронеж: 365
- Уфа: 337
- Ростов-на-Дону: 328
- Нижний Новгород: 315
- Волгоград: 278
- Казань: 262
- Челябинск: 248
- Новосибирск: 227
- Красноярск: 197
- Пермь: 115
- Омск: 107
Объём качественных торговых площадей в городах России на 1000 человек населения (по состоянию на начало 2017 года, в м2):[6]
- Нижний Новгород: 619
- Санкт-Петербург: 553
- Воронеж: 527
- Москва: 469
- Брянск: 401
- Владивосток: 326
- Тамбов: 317
- Новосибирск: 304
- Севастополь: 197
- Киров: 150
Объём качественных торговых площадей в городах России на 1000 человек населения (по итогам 2017 года, в м2):[7]
- Краснодар: 772
- Самара: 621
- Екатеринбург: 504
- Москва: 481
- Санкт-Петербург: 458
- Барнаул: 449
- Оренбург: 443
- Нижний Новгород: 437
- Тюмень: 436
- Воронеж: 413
- Рязань: 407
- Уфа: 386
- Иркутск: 376
- Ростов-на-Дону: 360
- Челябинск: 328
- Ярославль: 326
- Новокузнецк: 300
- Волгоград: 280
- Казань: 275
- Липецк: 256
- Красноярск: 255
- Новосибирск: 254
- Тольятти: 238
- Ижевск: 238
- Кемерово: 199
- Владивосток: 187
- Саратов: 170
- Астрахань: 161
- Хабаровск: 154
- Пенза: 148
- Омск: 145
- Пермь: 143
- Ульяновск: 141
- Набережные Челны: 136
- Томск: 122
Объём качественных торговых площадей в городах России на 1000 человек населения (по состоянию на 2018 год, в м2):[8]
- Краснодар: 807
- Курск: 650
- Самара: 625
- Екатеринбург: 507
- Иваново: 504
- Москва: 485
- Сургут: 485
- Санкт-Петербург: 453
- Барнаул: 450
- Оренбург: 442
- Нижний Новгород: 438
- Тюмень: 423
- Архангельск: 423
- Воронеж: 410
- Рязань: 406
- Уфа: 384
- Белгород: 383
- Ростов-на-Дону: 380
- Иркутск: 376
- Симферополь: 376
- Тверь: 370
- Чебоксары: 363
- Сочи: 360
- Тула: 354
- Челябинск: 331
- Ярославль: 325
- Магнитогорск: 312
- Ижевск: 300
- Волгоград: 299
- Новокузнецк: 299
- Калининград: 292
- Красноярск: 273
- Казань: 273
- Саранск: 270
- Ставрополь: 266
- Брянск: 258
- Липецк: 256
- Новосибирск: 253
- Смоленск: 251
- Вологда: 241
- Тольятти: 239
- Улан-Удэ: 218
- Кемерово: 199
- Орёл: 193
- Череповец: 193
- Владивосток: 187
- Саратов: 170
- Курган: 170
- Калуга: 166
- Астрахань: 161
- Хабаровск: 153
- Пенза: 148
- Омск: 146
- Пермь: 143
- Ульяновск: 140
- Киров: 138
- Набережные Челны: 135
- Владимир: 134
- Томск: 122
- Волжский: 117
- Севастополь: 115
- Нижний Тагил: 113
- Подольск: 84
- Балашиха: 78
- Якутск: 67
- Владикавказ: 65
- Чита: 57
Объём качественных торговых площадей в городах России на 1000 человек населения (в м2):
- Котельники: 6068[9]
- Красногорск: 2281[10]
- Реутов: 1773[11]
- Мытищи: 1190[12]
- Химки: 905[13]
- Одинцово: 803[14]
- Краснодар: 798[15]
- Луховицы: 679[16]
- Солнечногорск: 665[17]
- Истра: 600[18]
- Барнаул: 559[19]
- Дмитров: 511[20]
- Тюмень: 500[21]
- Оренбург: 480[22]
- Наро-Фоминск: 458[23]
- Люберцы: 440[24]
- Рязань: 439[25]
- Серпухов: 435[26]
- Электросталь: 432[27]
- Ярославль: 405[28]
- Новокузнецк: 400[29]
- Липецк: 391[30]
- Коломна: 269[31]
- Орехово-Зуево: 268[32]
- Балашиха: 187[33]
- Подольск: 142[34]
[править] Города-миллионники
На 1 тыс. человек в крупнейших городах России по итогам 2023 года в среднем приходится 500 м2 качественных торговых площадей, следует из обзора аналитиков консалтинговой компании NF Group. Статистика включает города с населением от 1 млн жителей, учитываются площади в торговых и торгово-развлекательных центрах.[35]
[править] Компании
[править] Торгсервис
На конец 2020 года, по оценке Infoline, объём торговых площадей группы компаний «Торгсервис» (управляет сетью «Светофор» и «Маяк») вырос на 17% до 1205,6 тыс. м2.[36]
[править] Показатели
[править] Общий объём торговых площадей
Общее предложение торговых площадей GLA в России (млн м2, по данным Colliers International):[37]
- 2007 год: 8,416
- 2008 год: 10,369
- 2009 год: 12,224
- 2010 год: 14,220
- 2011 год: 15,652
- 2012 год: 17,959
- 2013 год: 20,181
- 2014 год: 22,818
- 2015 год: 24,649
- 2016 год: 26,254
- 2017 год: 27,034
Общее предложение качественных торговых площадей GLA в России (млн м2, на начало года, по данным «Магазина Магазинов»).[38]
- 2008 год: 6,09
- 2009 год: 7,82
- 2010 год: 9,21
- 2011 год: 10,57
- 2012 год: 11,81
- 2013 год: 13,48
- 2014 год: 14,83
Общее предложение торговых площадей в России (млн м2, по данным Colliers International):[39]
- На конец I полугодия 2018 года: 27,3
- На конец I полугодия 2019 года: 27,9
- На конец I полугодия 2020 года: 28,4
[править] Объём торговых площадей на душу населения
Обеспеченность торговыми площадями на 1000 человек населения в России (м2, по данным Colliers International):[40]
- I полугодие 2018 года: 186
- I полугодие 2019 года: 190
- I полугодие 2020 года: 194
[править] Ввод торговых площадей
Объём нового строительства торговых площадей GLA в России (тыс. м2, по данным Colliers International):[41]
- 2007 год: 1827
- 2008 год: 1829
- 2009 год: 1855
- 2010 год: 1996
- 2011 год: 1432
- 2012 год: 2307
- 2013 год: 2222
- 2014 год: 2636
- 2015 год: 1832
- 2016 год: 1605
- 2017 год: 779,4[42]
- 2018 год: около 600[43]
- 2017 год: около 500[44]
Ввод в эксплуатацию новой торговой недвижимости в России (тыс. м2 арендопригодной площади, по данным Knight Frank):
- 2020 год: 604,1[45]
Объём ввода качественных торговых площадей GLA в России (млн м2, по данным «Магазина Магазинов»).[46]
- 2008 год: 1,72
- 2009 год: 1,4
- 2010 год: 1,35
- 2011 год: 1,24
- 2012 год: 1,67
- 2013 год: 1,35
- 2014 год: 1,88
[править] Инвестиции
Объём инвестиций в торговую недвижимость России ($млн, по данным Colliers International):[47]
- 2007 год: 131
- 2008 год: 1714
- 2009 год: 39
- 2010 год: 146
- 2011 год: 2270
- 2012 год: 1840
- 2013 год: 2930
- 2014 год: 1015
- 2015 год: 811
- 2016 год: 411
- 2017 год: 2190
Объём инвестиций в торговую недвижимость в России, по данным IBC Real Estate (млрд рублей):[48]
- 2021 год: 23
- 2022 год: 47
[править] Ссылки
[править] Colliers
[править] Магазин магазинов
[править] JLL
[править] IDEM
[править] Рунет
- Торговые центры России. Размер ТЦ — Более 150 тысяч кв. м.
- Торговые центры России. Размер ТЦ — 100—150 тысяч кв. м.
- Обзор рынка коммерческой недвижимости. Россия. I полугодие 2017
[править] Примечания
- ↑ Названы российские агломерации — лидеры по обеспеченности ТЦ. 1 июля 2021
- ↑ Краткий обзор рынка торговой недвижимости в «городах-миллионниках» РФ. Март 2013
- ↑ Краткий обзор рынка торговой недвижимости в «городах-миллионниках» РФ. Март 2012 г.
- ↑ Краткий обзор рынка торговой недвижимости в «городах-миллионниках» РФ. Март 2013
- ↑ [1]
- ↑ Аналитика рынка торговой недвижимости г. Владивосток. Март 2017 года
- ↑ Торговая недвижимость России. Итоги 2017
- ↑ Торговая недвижимость России. Итоги 2018
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Рынок торговой недвижимости Московского региона. 2016
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Обзор рынка недвижимости Москвы. 2 квартал 2017
- ↑ Торговая недвижимость городов Подмосковья. Август 2013
- ↑ Торговая недвижимость городов Подмосковья. Август 2013
- ↑ Торговая недвижимость городов Подмосковья. Август 2013
- ↑ Торговая недвижимость городов Подмосковья. Август 2013
- ↑ [2]
- ↑ [3]
- ↑ Обзор рынка коммерческой недвижимости. Итоги 2017. Прогноз на 2018
- ↑ Обзор рынка торговой недвижимости России 2014
- ↑ 1 полугодие | Россия | Торговая недвижимость
- ↑ 1 полугодие | Россия | Торговая недвижимость
- ↑ Обзор рынка коммерческой недвижимости. Итоги 2017. Прогноз на 2018
- ↑ 1 полугодие | Россия | Торговая недвижимость
- ↑ 1 полугодие | Россия | Торговая недвижимость
- ↑ 1 полугодие | Россия | Торговая недвижимость
- ↑ [4]
- ↑ Обзор рынка торговой недвижимости России 2014
- ↑ Обзор рынка коммерческой недвижимости. Итоги 2017. Прогноз на 2018
- ↑ [5]