Стоимость жилищного строительства в России


Материал из Documentation.

Перейти к: навигация, поиск

Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья[1] в России в 2013 году составила 36,4 тыс. рублей, в том числе в городах и посёлках городского типа — 36,6 тыс. рублей, в сельской местности — 33,8 тыс. рублей.[2]

Содержание

[править] История

В IV квартале 2000 года стоимость строительства 1 м2 жилья в России составляла 4369 рублей.[3]

В 2001 году средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилых домов в России выросла почти на 31 % и составила 5279 рублей против 4039 рублей в среднем за 2000 год. Согласно данным Госкомитета РФ по статистике, в I квартале 2001 года расходы на возведение 1 м2 жилья в России составляли 5311 руб, во II — 5082 руб, в III квартале — 5107 рублей, в IV квартале — 5423 рубля. Цена возведения 1 м2 жилья в домах квартирного типа без учёта вспомогательных помещений и без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счёт и с помощью кредитов, составила в 2001 году 6967 руб (в 2000 году — 4779 руб). Самая высокая средняя стоимость строительства жилых домов в 2001 году зафиксирована в Москве (11502 рубля за 1 м2). Далее следуют Тюменская (9871 рубль), Свердловская (6681 рубль), Мурманская (6535 рублей) и Московская (6037 рублей) области.[4]

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в России составляла 9984 руб, в 2005 году — 11705 руб, в 2007 году — 16661 руб.[5]

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в России (без индивидуальных жилых домов, пристроек и надстроек) составляла 11720 руб, в 2005 году — 13812 руб, в 2007 году — 20721 руб.[6]

В 2011 году средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов[7] в России составила 33,3 тыс. рублей, в том числе в городах и посёлках городского типа — 33,4 тыс. рублей, в сельской местности — 32,4 тыс. рублей.[8]

[править] Города и ПГТ

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в городах и ПГТ России составляла 11161 руб, в 2005 году — 13082 руб, в 2007 году — 18859 руб.[9]

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в городах и ПГТ России (без индивидуальных жилых домов, пристроек и надстроек) составляла 11697 руб, в 2005 году — 13708 руб, в 2007 году — 20645 руб.[10]

В 2009 году отмечалось, что в крупных городах наиболее существенный вклад в рост стоимости строительства жилья вносит рост стоимости земельных участков, выделяемых под строительство. Процесс роста стоимости земельных участков продолжался все годы реформ, но особенно ускорился с 2002 года.[11]

[править] Сельские поселения

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в сельских поселениях России составляла 5630 руб, в 2005 году — 6756 руб, в 2007 году — 9002 руб.[12]

В 2004 году средняя фактическая стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в сельских поселениях России (без индивидуальных жилых домов, пристроек и надстроек) составляла 12349 руб, в 2005 году — 16799 руб, в 2007 году — 22666 руб.[13]

[править] Регионы

[править] Москва

По данным Государственного Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в 2007 году средняя стоимость строительства 1 м2 жилья в Москве составила 34692 руб.[14][15]

[править] Ярославская область

В 2009 году стоимость строительства 1 м2 жилья составила в среднем по Ярославской области 33,1 тыс. рублей.[16]

В Ярославской области в 2010 году средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади квартир в многоквартирных домах составила 32,92 тыс. рублей. По данным Ярославльстата, в 2010 году средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади квартир в многоквартирных домах в городах и поселках городского типа составила 33,35 тыс. рублей, в сельской местности — 27,02 тыс. рублей. Средняя стоимость строительства в Ярославле составила 36 тыс.252 рубля за 1 м2 общей площади; в Рыбинске — 30 тыс. 734 рубля, в Переславле-Залесском — 19 тыс.324 рубля, в Рыбинском и Угличском — 44 тыс. 031 рубль и 38 тыс.786 рублей соответственно. В Некоузском районе — 32 тыс. 979 рублей, в Мышкинском районе — 32 тыс. 858 рублей, в Большесельском районе — 31 тыс. 164 рубля, в Брейтовском районе — 30 тыс.025 рублей, в Пошехонском районе — 29 тыс. 977 рублей, в Первомайском районе — 28 тыс. 546 рублей. В Борисоглебском и Ярославском районах — 25 тыс. 215 рублей и 23 тыс. 974 рубля соответственно.[17]

[править] Красноярский край

По данным Красноярскстата в 2010 году средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилых домов по Красноярскому краю составила 34022 рубля. Самая высокая стоимость строительства 1 м2 сложилась в Эвенкийском районе края — 59241 рубль. На втором месте — Партизанский район. Там средняя стоимость строительства составила 44416 рублей за 1 м2. Замыкает тройку лидеров город Лесосибирск — 41400 рублей. Средняя стоимость строительства 1 м2 жилья в Красноярске в 2010 году составила 34912 рублей.[18]

[править] Прочее

Стоимость строительства малоэтажных жилых домов для индивидуального застройщика, по оценке Института экономики ЖКХ, как минимум, на 50 % ниже цены квартиры в многоквартирных домах.[19]

В городах и ПГТ средняя фактическая стоимость строительства жилья почти вдвое выше, чем в сельской местности — главным образом, за счёт индивидуальных домов, постройка которых на селе обходится значительно дешевле.[20]

[править] Ссылки

[править] Примечания

  1. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации (без построенных населением за счет собственных и заемных средств)
  2. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации
  3. Жилье в России дорожает[1]
  4. Жилье в России дорожает[2]
  5. Городское жилье в разных измерениях[3]
  6. Городское жилье в разных измерениях[4]
  7. Отдельно стоящих домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений
  8. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации
  9. Городское жилье в разных измерениях[5]
  10. Городское жилье в разных измерениях[6]
  11. Городское жилье в разных измерениях[7]
  12. Городское жилье в разных измерениях[8]
  13. Городское жилье в разных измерениях[9]
  14. Квартиры в Москве за январь-февраль подорожали в среднем на 10-15 %
  15. Городское жилье в разных измерениях[10]
  16. В Ярославской области в 2010 году средняя стоимость строительства м2 жилья в многоквартирных домах составила 32,9 тыс. рублей[11]
  17. В Ярославской области в 2010 году средняя стоимость строительства кв. метра жилья в многоквартирных домах составила 32,9 тыс. рублей[12]
  18. Эвенкийские строители тратят больше всех средств на строительство жилых домов[13]
  19. Жилищные условия населения[14]
  20. Городское жилье в разных измерениях[15]
Строительство в России
История  1990-е годы (1990, 1991, 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997, 1998, 1999) • 2000-е годы (2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020)
Транспортное строительство  Железнодорожное строительствоАвтодорожное строительствоТрубопроводное строительствоАэродромное строительство
Компании  ПИКСУ-155ЛСРДСК-1ГлавстройИнтекоСтарградТрест Камдорстрой
Стоимость строительства  Жилищное строительствоАвтодорожное строительствоЖелезнодорожное строительствоТрубопроводное строительство
ЦФО  Белгородская областьБрянская областьВладимирская областьВоронежская областьИвановская областьКалужская областьКостромская областьКурская областьЛипецкая областьМосковская областьОрловская областьРязанская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТульская областьЯрославская областьМосква
СЗФО  КарелияКомиАрхангельская областьНенецкий автономный округВологодская областьКалининградская областьЛенинградская областьМурманская областьНовгородская областьПсковская областьСанкт-Петербург
ЮФО  АдыгеяКалмыкияКраснодарский крайАстраханская областьВолгоградская областьРостовская область
КФО  КрымСевастополь
СКФО  ДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКарачаево-ЧеркесияСеверная ОсетияЧечняСтавропольский край
ПФО  БашкортостанМарий ЭлМордовияТатарстанУдмуртияЧувашияПермский кpайКировская областьНижегородская областьОренбургская областьПензенская областьСамарская областьСаратовская областьУльяновская область
УФО  Курганская областьСвердловская областьТюменская областьХанты-Мансийский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЧелябинская область
СФО  АлтайБурятияТываХакасияАлтайский крайЗабайкальский кpайКрасноярский крайИркутская областьКемеровская областьНовосибирская областьОмская областьТомская область
ДФО  ЯкутияКамчатский кpайПриморский крайХабаровский крайАмурская областьМагаданская областьСахалинская областьЕврейская автономная областьЧукотский автономный округ
Личные инструменты