Ипотека на Украине в XXI веке

Материал из Documentation.

В октябре 2011 года отмечалось: «Ипотечный рынок [на Украине] продолжает находиться в состоянии анабиоза, а признаки оживления пока не носят системного характера. Количество банков, вроде бы готовых выдавать ипотечные кредиты, увеличивается (сейчас их уже около 40), правда, до показателей 2008 года еще далеко (тогда их было под 90). На рынке уже есть предложения с первоначальным взносом 10-20 % и сроком финансирования до 20 лет. Однако смягчение условий кредитования практически не отражается на динамике ипотечного портфеля. Согласно данным НБУ, за январь-август 2011 года объем кредитов на приобретение недвижимости уменьшился почти на 4,5 млрд грн., новых ипотечных кредитов населению было выдано всего на 2,2 млрд грн. В целом с начала кризиса ипотечный портфель банков сократился уже на четверть. Одним из основных факторов, сдерживающих заемщиков, являются высокие процентные ставки по кредитам.»^[1]

[править] Процентные ставки

Индекс «КредитМаркет ипотечный», отражающий среднюю эффективную ставку десяти крупнейших участников ипотечного рынка на Украине, на 12 октября 2011 года составил 20,37 %.^[2]