Жильё в Пресненском районе
Материал из Documentation.
Содержание |
[править] Торговля
[править] Первичный рынок
19 января 2018 года отмечалось, что на первичном рынке жилья Пресненского района в продаже находилась 21 новостройка.[1]
22 ноября 2021 года отмечалось, что самый значительный объём предложения на первичном рынке жилья ЦАО сконцентрирован в Пресненском районе. Здесь экспонируется 370 объектов. Средняя общая стоимость за лот в ноябре 2021 года составляет 75,5 млн руб., при этом за квадратный метр находится на уровне в 658 тыс. руб.[2]
По состоянию на 2022 год Пресненский район уже несколько лет лидировал по объёму продаж в новостройках ЦАО.[3]
[править] Вторичный рынок
19 января 2018 года отмечалось, что на вторичном рынке Пресненского района выставлено на продажу около 2,2 тыс. квартир, минимальный бюджет покупки составляет в среднем 6 млн рублей — за столько продаются однокомнатные квартиры в блочных домах.[4]
[править] Аренда
6 декабря 2021 года отмечалось, что в Пресненском районе средняя месячная ставка аренды однокомнатной квартиры составляла 111 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры — 250 тыс. рублей.[5]
[править] Виды жилья
[править] Премиальное жильё
По данным компании Welhome, в 2017 году Пресненский район обошёл весь Западный административный округ по объёму спроса и стал самым востребованным кластером премиум-сегмента жилья — на него пришлось 38 % от общего объёма сделок с высокобюджетным жильём.[6]
19 января 2018 года отмечалось, что по объёму предложения премиального жилья Пресненский район занимает первое место — здесь сосредоточено более четверти от всего объёма таких новостроек в Москве, подсчитали в компании «Бест-Новострой».[7]
В июне 2022 года отмечалось, что в Пресненском районе сконцентрирован самый большой объём экспозиции новостроек элитного класса среди всех районов Москвы.[8]
По данным Association of Real Estate Agencies (AREA), в 2023 году в Пресненском районе на первичном рынке клиенты приобрели 30 650 м2 премиальной жилой недвижимости. Наибольшая доля продаж пришлась на квартал LIFE TIME от девелопера Sminex — 29 % или 8 830 м2. На втором месте — Capital Towers от Capital Group, на третьем — Sky View от «Киноцентр».[9]
[править] ЖК
[править] City Park
23 июля 2019 года было сообщено, что в Пресненском районе ввели первую очередь ЖК City Park с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест.[10]
[править] Eleven
21 апреля 2022 года было сообщено, что выдано разрешение на ввод в эксплуатацию в Пресненском районе жилого комплекса Eleven с фитнес-центром и подземным паркингом.[11]
