Редактирование Инвестиционная политика России (секция)
Материал из Documentation.
Перейти к:
навигация
,
поиск
=== Ограничение собственности на землю === Земельный кодекс 2001 года допускает иностранную собственность на несельскохозяйственные земли, однако налагает ряд ограничений на иностранных владельцев- нерезидентов. Нерезиденты не имеют права приобретать землю в приграничных районах и других специально обозначенных местах; это ограничение связано с законными требованиями национальной обороны, сходные требования существуют и в других странах ОЭСР. Иностранные инвесторы имеют приоритетное право, как и российские покупатели, приобретать права на землю под зданиями, сооружениями и постройками, однако в соответствии с Земельным кодексом президент РФ имеет право составить перечень таких зданий, сооружений и построек, на которые это право не распространяется. Право приобрести землю под существующими зданиями также не может быть предоставлено иностранцам без требования оплаты, что разрешено для россиян, владеющих определенными категориями прав.1 Местные органы власти могут также вводить базовые ставки платежей, которые колеблются в зависимости от категории земли и класса арендатора, в результате чего многие местные органы ввели отдельную категорию арендаторов для иностранцев, для которой установлен более высокий тариф.2 Иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, а также лицам без гражданства запрещено владеть сельскохозяйственной землей на правах собственности. Это ограничение также распространяется на российские юридические лица с преобладающим иностранным участием в капитале. Нерезиденты и иностранные юридические лица могут владеть сельскохозяйственной землей на правах аренды на срок до 49 лет. До принятия Земельного кодекса и Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» некоторые региональные земельные кодексы допускали иностранную собственность на сельскохозяйственную землю. Эта категория собственников по новому закону обязана либо 60 потребовать изменения назначения их земельных участков (например, изменение назначения сельскохозяйственных земель вблизи городских районов для промышленного использования), либо продать свои участки до 26 января 2003 года (день вступления в силу закона).
Описание изменений:
Отменить
|
Справка по редактированию
(в новом окне)
Просмотры
Статья
Обсуждение
Править
История
Личные инструменты
Представиться системе
Навигация
Заглавная страница
Случайная статья
Инструменты
Ссылки сюда
Связанные правки
Загрузить файл
Спецстраницы