Редактирование Жилищное строительство в России (секция)
Материал из Documentation.
Перейти к:
навигация
,
поиск
== Индустриальное строительство == К октябрю 2020 года в России силами 2507 застройщиков, представленных 3966 строительными компаниями, возводился 11141 дом на 2,220827 млн квартир совокупной жилой площадью 111,205555 млн м2:<ref>[https://www.stroygaz.ru/publication/item/virus-dal-oslozhneniya/]</ref> * Основной объем российского индустриального жилья приходится на многоквартирные дома (МКД) — 10 165 зданий (91,2 % всех объектов). А если взять количество и площадь квартир в них, то доля МКД будет еще выше — 96,6 % и 96,4 % соответственно (2 145 841 квартира и 107 255 872 «квадратов»). Оставшиеся 8,8 % строящихся объектов — это 752 блокированных дома (таунхауса) и 224 дома с апартаментами (6,7 % и 2,1 % рынка). На них приходится в общей сложности 74 986 квартир площадью 3 949 683 кв. м. * Почти половина (49,7 %) новых российских жилых площадей приходится на долю всего пяти регионов. Лидером является Москва, где сейчас ведется строительство 943 домов на 300 327 квартир площадью 17 926 690 м² (16,1 % всех строящихся «квадратов» в России). 10,8 % всех площадей (11 972 805 м² в 1 093 домах на 251 035 квартир) возводится по соседству — в Подмосковье. На двоих Москва и область «забирают» больше четверти (26,9 %) всего российского «метража». «Северная» агломерация (Санкт-Петербург и Ленинградская область) строит 14,3 % новых площадей (11,4 % и 2,9 % соответственно). Так, в городе на Неве сегодня строится 12 698 806 м² в 728 домах на 292 208 квартир, в Ленобласти — 3 215 908 м² в 357 объектах на 84 580 квартир. Еще 7,9 % площадей в «общероссийскую жилищную копилку» добавляет Краснодарский край, где строится 842 дома, рассчитанных на 188 304 квартиры (8 829 728 кв. м). * В большом почете у российских строителей (при пересчете на площадь квартир) — «гибридные технологии» (монолит-кирпич). Таким образом в стране возводится 58,7 % всего текущего «метража» (65 млн «квадратов» в 5 256 домах). На втором месте по популярности — «чистый» кирпич, ставший «конструктивом» стен для 15,3 % российских площадей (почти 17 млн м² в 3251 объекте). Доля панельного домостроения по стране в целом составляет 14,1 % всех площадей (15,6 млн «квадратов» в 1 244 жилых зданиях). Блочное домостроение используется при строительстве 884 домов площадью свыше 7,3 млн м² (6,6 % возводимых площадей). «Монолит» применяется сейчас при возведении 482 объектов площадью 6,2 млн «квадратов» (5,6 %). Представлены, но очень слабо, и такие технологии, как деревянное и каркасно-щитовое домостроение: 5620 и 5049 м² в 14 жилых строениях (доля меньше 0,1 %). * Средняя высотность (из расчета на строящийся дом) текущего жилищного «производства» в стране составляет 12,9 этажей. Больше всего в стране строится сейчас 9-12 этажных домов — 2 430 зданий (21,8 % всех объектов). Однако если брать в расчет не количество домов, а выводить показатель средней этажности с учетом общей площади запроектированных в домах квартир, то картина будет выглядеть несколько иначе. На первое место выйдут 18-24-этажные здания (свыше 32,7 кв. м, или 29,5 % всех жилых площадей). Таких домов строится 2 143 (или 19,2 % всех объектов). На долю 1-3-этажных домов приходится 15,4 % строящихся сейчас домов (1719 зданий), 4-8-этажных объектов строится 17,1 % (1907 строений), 13-17-этажных домов — 15,3 % (1706 жилых зданий). Немало строится в России и высотных зданий (25 и более этажей) — 1236 домов (11,1 % всех строящихся объектов). * Наибольший объем текущего жилищного строительства в РФ приходится на объекты, разрешение на возведение которых было выдано в 2018 году, — 4 091 дом (42,9 % всех ныне строящихся). Строительству 9,6 % объектов (1116 зданий) старт был дан в 2019 году. В текущем году «добро» уже успели получить 680 девелоперских проектов. На долю таких «свежих» объектов приходится 6 % всех строящихся домов и площадей (6 688 922 «квадрата» в 133 169 квартирах). При этом — по документам — в стране до сих пор ведутся работы по возведению 2025 жилых домов на 308 384 квартир площадью 15 739 836 кв. м, разрешительные бумаги на которые были получены с апреля 1994-го по декабрь 2015-го. Таких долгостроев в стране — 14,8 % от числа возводимых объектов.
Описание изменений:
Отменить
|
Справка по редактированию
(в новом окне)
Просмотры
Статья
Обсуждение
Править
История
Личные инструменты
Представиться системе
Навигация
Заглавная страница
Случайная статья
Инструменты
Ссылки сюда
Связанные правки
Загрузить файл
Спецстраницы